單位拆除房屋合同范本

單位拆除房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

鑒于甲方因________________________（拆除房屋的原因）需要拆除位于________________________（房屋所在地）的房屋，乙方同意甲方拆除其房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋拆除范圍及方式

1.1甲方負責拆除乙方位于________________________（房屋所在地）的房屋，包括房屋本體及附屬設施。

1.2拆除方式：________________________（具體拆除方法，如人工拆除、機械拆除等）。

二、拆除時間及期限

2.1甲方應在________________________（具體日期）前完成乙方房屋的拆除工作。

2.2乙方應在甲方拆除房屋前________________________（具體日期）前完成房屋內(nèi)所有物品的搬遷及清理工作。

三、拆除費用及支付方式

3.1甲方應向乙方支付拆除費用，具體金額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：________________________（如分期支付、一次性支付等）。

四、拆除過程中的注意事項

4.1甲方在拆除過程中應確保施工安全，遵守相關法律法規(guī)，不得造成第三方損害。

4.2甲方應采取有效措施，保護拆除現(xiàn)場周圍環(huán)境，防止對周邊居民生活造成影響。

4.3乙方應積極配合甲方拆除工作，不得以任何理由阻礙拆除進度。

五、拆除后的處理及補償

5.1拆除后的房屋場地，甲方有權進行平整、綠化等后續(xù)開發(fā)利用。

5.2甲方應在拆除后________________________（具體日期）內(nèi)對乙方進行補償，具體補償金額為人民幣________________________元。

5.3補償方式：________________________（如現(xiàn)金支付、實物補償?shù)龋?/p>

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間完成拆除工作的，應向乙方支付違約金，違約金為拆除費用總額的________________________%。

6.2乙方未按約定時間完成物品搬遷及清理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為拆除費用總額的________________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋拆除工程量清單

2.房屋拆除施工方案

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方因________________________（拆除房屋的原因）需要拆除位于________________________（房屋所在地）的房屋，乙方同意甲方拆除其房屋。為保障甲方權益，明確各方責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋拆除范圍及方式

1.1甲方負責拆除乙方位于________________________（房屋所在地）的房屋，包括房屋本體及附屬設施。

1.2拆除方式：________________________（具體拆除方法，如人工拆除、機械拆除等）。

1.3丙方作為第三方，負責對拆除工程進行監(jiān)督和指導，確保工程質量和安全。

二、拆除時間及期限

2.1甲方應在________________________（具體日期）前完成乙方房屋的拆除工作。

2.2乙方應在甲方拆除房屋前________________________（具體日期）前完成房屋內(nèi)所有物品的搬遷及清理工作。

2.3丙方負責監(jiān)督拆除工程進度，確保工程按時完成。

三、拆除費用及支付方式

3.1甲方應向乙方支付拆除費用，具體金額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：________________________（如分期支付、一次性支付等）。

3.3丙方對拆除費用進行審核，確保費用合理、透明。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在拆除工程前提供房屋相關證明材料，確保房屋所有權合法。

4.2甲方有權要求乙方配合拆除工程，不得以任何理由阻礙工程進度。

4.3甲方有權要求丙方對拆除工程進行監(jiān)督，確保工程質量和安全。

五、丙方責任及權利

5.1丙方負責對拆除工程進行監(jiān)督，確保工程質量和安全，對乙方及施工方進行指導。

5.2丙方有權要求乙方和施工方提供相關證明材料，確保拆除工程合法、合規(guī)。

5.3丙方有權對拆除工程進行驗收，驗收合格后方可支付拆除費用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間完成物品搬遷及清理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為拆除費用總額的________________________%。

6.2乙方在拆除過程中擅自改變拆除范圍或方式，應承擔相應責任。

6.3乙方不得以任何理由阻礙拆除工程進度，否則應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止及解除

8.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權終止或解除合同：

（1）甲方、乙方或丙方違約，另一方給予合理期限仍未改正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）其他經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致的情形。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋拆除工程量清單

2.房屋拆除施工方案

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方相關資質證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于保障甲方的權益，確保拆除工程順利進行。通過第三方監(jiān)督和指導，可以確保拆除工程質量和安全，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆除方，對拆除工程有主導權。甲方主導的目的是確保拆除工程按時、按質完成，降低自身風險，同時實現(xiàn)房屋拆除后的開發(fā)利用。

本合同通過增加第三方主體，明確了甲乙丙三方的責任和義務，保障了甲方的權益。在合同履行過程中，各方應嚴格按照約定履行，確保拆除工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方計劃拆除位于________________________（房屋所在地）的房屋，乙方作為房屋的所有權人，為確保拆除過程對自身權益的保護，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，共同維護合法權益。

一、房屋拆除范圍及方式

1.1甲方負責拆除乙方位于________________________（房屋所在地）的房屋，包括房屋本體及附屬設施。

1.2拆除方式：________________________（具體拆除方法，如人工拆除、機械拆除等）。

1.3丙方作為第三方，負責對拆除工程進行全程監(jiān)督，確保拆除過程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

二、拆除時間及期限

2.1甲方應在________________________（具體日期）前完成乙方房屋的拆除工作。

2.2乙方有權要求甲方按照約定的拆除時間表執(zhí)行，如有延誤，甲方應向乙方支付違約金。

三、拆除費用及支付方式

3.1甲方應向乙方支付拆除費用，具體金額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：________________________（如分期支付、一次性支付等）。

3.3丙方對拆除費用進行審核，確保費用合理、透明，并監(jiān)督甲方按約定支付。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在拆除前提供詳細的拆除方案和安全措施，確保拆除過程不會對周邊環(huán)境和居民造成影響。

4.2乙方有權要求甲方在拆除過程中保持現(xiàn)場清潔，并負責拆除后的場地恢復工作。

4.3乙方有權要求丙方對拆除工程進行監(jiān)督，確保甲方的承諾得到履行。

五、丙方責任及權利

5.1丙方負責對拆除工程進行全程監(jiān)督，包括工程進度、質量、安全等方面。

5.2丙方有權要求甲方和乙方提供相關證明材料，確保拆除工程合法、合規(guī)。

5.3丙方有權對拆除工程進行驗收，驗收合格后方可支付拆除費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間完成拆除工作的，應向乙方支付違約金，違約金為拆除費用總額的________________________%。

6.2甲方在拆除過程中違反安全規(guī)定或造成環(huán)境污染，應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自改變拆除范圍或方式，否則應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止及解除

8.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權終止或解除合同：

（1）甲方、乙方或丙方違約，另一方給予合理期限仍未改正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）其他經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致的情形。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋拆除工程量清單

2.