醫(yī)療康養(yǎng)用地轉(zhuǎn)讓居間

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

醫(yī)療康養(yǎng)用地轉(zhuǎn)讓居間甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉(zhuǎn)讓描述1.土地位置與面積土地位于______（具體位置），總面積為_(kāi)_____（單位）。土地性質(zhì)為醫(yī)療康養(yǎng)用地，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求。2.土地權(quán)屬要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有必要的土地權(quán)屬變更手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該價(jià)格根據(jù)土地評(píng)估結(jié)果確定。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款______%，剩余______%的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（具體位置），乙方應(yīng)在交地時(shí)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。2.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的地塊進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)地塊不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求乙方提供解決方案。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方需求調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的土地，并協(xié)助乙方辦理所有必要的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。為乙方提供相關(guān)政策和市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照約定提供土地。如因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。對(duì)甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、土地交付與驗(yàn)收1.土地交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方，并確保土地權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律障礙。2.土地驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到土地后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括土地權(quán)屬、面積、位置等。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款（如有）土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且符合合同約定條件后，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地，每逾期一天，應(yīng)按照未提供土地面積的價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的地塊不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條款外，任何一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若雙方協(xié)商一致，也可以解除合同。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方免除責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。如果不可抗力持續(xù)超過(guò)______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同執(zhí)行問(wèn)題，包括調(diào)整合同條款或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.仲裁如果協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息（如土地價(jià)格、開(kāi)發(fā)計(jì)劃等）負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至合同約定的所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____