2025年二手按揭房產(chǎn)交易協(xié)議模板

2025年二手按揭房產(chǎn)交易協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（按揭銀行）：____鑒于甲方自愿出售其房產(chǎn)，乙方愿意購買并申請按揭貸款，丙方同意為乙方提供按揭貸款，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。二、交易價(jià)格及付款方式1.乙方同意購買上述房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方需支付定金人民幣_(tái)___元整作為購房誠意金，定金在簽訂正式購房合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。3.乙方需在____年____月____日前支付首付款人民幣_(tái)___元整，剩余購房款由丙方提供按揭貸款支付。三、按揭貸款事宜1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)向丙方提交完整的按揭貸款申請材料。2.丙方在收到乙方提交的申請材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核并通知乙方審核結(jié)果。3.丙方同意為乙方提供最高不超過人民幣_(tái)___元的按揭貸款，貸款年限為____年，貸款利率按照丙方最新公布的利率執(zhí)行。4.乙方應(yīng)按照丙方的貸款要求，按時(shí)償還貸款本息，直至貸款全部清償完畢。四、產(chǎn)權(quán)過戶及交付1.甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照丙方的相關(guān)規(guī)定，將房產(chǎn)證交付給丙方作為貸款抵押物。3.乙方在貸款全部清償完畢后，丙方應(yīng)將房產(chǎn)證返還給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.如丙方未按時(shí)提供按揭貸款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求丙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（