農(nóng)村山地承包合同管理規(guī)定其四

農(nóng)村山地承包合同管理規(guī)定其四合同編號(hào)：__________一、合同主體1.發(fā)包方：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______2.承包方：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______二、承包標(biāo)的1.承包標(biāo)的為位于_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的地塊，地塊名稱(chēng)為_(kāi)______，地塊面積為_(kāi)______畝，地塊用途為_(kāi)______。2.承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包金及支付方式1.承包金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（1）每年支付一次，每年_______月_______日前支付當(dāng)年承包金；（2）支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：（1）發(fā)包方有權(quán)按照本合同約定的期限和條件收取承包金；（2）發(fā)包方應(yīng)保證承包標(biāo)的符合法律法規(guī)規(guī)定的用途，不得擅自改變用途；（3）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承包方正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：（1）承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用承包標(biāo)的；（2）承包方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付承包金；（3）承包方應(yīng)合理利用和保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)和破壞生態(tài)環(huán)境的行為；（4）承包方在承包期限內(nèi)，如需對(duì)承包標(biāo)的進(jìn)行改良、建設(shè)等，應(yīng)提前向發(fā)包方報(bào)告，并經(jīng)發(fā)包方同意后方可實(shí)施。五、合同變更與終止1.在本合同期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)備案。（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（1）未能按照約定提供合格的承包標(biāo)的，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)退還已收取的承包金，并支付違約金；（2）未經(jīng)承包方同意，擅自改變承包標(biāo)的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）未按約定支付承包金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付承包金千分之_______的滯納金；（2）未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自改變承包標(biāo)的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)包方（蓋章）：__________承包方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括承包金的支付、土地的使用和保護(hù)等，確保雙方權(quán)益的合法性。2.合同期限：合同中應(yīng)明確規(guī)定承包期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)約條件。3.承包金支付：明確承包金的金額、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.土地用途：合同中應(yīng)注明土地的合法用途，避免后續(xù)使用過(guò)程中發(fā)生法律糾紛。5.變更與終止：合同應(yīng)規(guī)定在何種情況下可以變更或終止合同，以及相應(yīng)的程序和后果。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和承擔(dān)的后果。7.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定解決爭(zhēng)議的方式和途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方的關(guān)系和合同的順利履行。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.承包方：指依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)人或單位。2.發(fā)包方：指依法擁有農(nóng)村土地所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或單位。3.承包金：指承包方為取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款的額外費(fèi)用。6.法律糾紛：指因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律爭(zhēng)議。7.續(xù)約：指在原合同期限屆滿后，雙方同意繼續(xù)延長(zhǎng)合同期限的行為。8.合同生效：指合同在雙方達(dá)成一致并簽字蓋章后，依法產(chǎn)生法律效力的時(shí)刻。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果承包的山地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，比如種植有機(jī)蔬菜或發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)。“在第____條的基礎(chǔ)上，雙方同意，承包方在開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵循環(huán)保原則，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。發(fā)包方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣等。若承包方因此獲得相關(guān)政府補(bǔ)貼或獎(jiǎng)勵(lì)，雙方應(yīng)協(xié)商分配方式。”2.場(chǎng)合：如果山地用于風(fēng)力發(fā)電或太陽(yáng)能發(fā)電等新能源項(xiàng)目。“在第____條的基礎(chǔ)上，雙方同意，承包方在進(jìn)行新能源項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前，必須取得所有必要的政府審批文件，并確保項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)啬茉窗l(fā)展規(guī)劃。發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并不得無(wú)故阻撓?！?.場(chǎng)合：如果山地用于養(yǎng)殖，比如養(yǎng)殖家禽或水產(chǎn)?！霸诘赺___條的基礎(chǔ)上，雙方同意，承包方在開(kāi)展養(yǎng)殖活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染，確保養(yǎng)殖廢料得到合理處理。發(fā)包方應(yīng)定期檢查養(yǎng)殖環(huán)境，確保周邊生態(tài)環(huán)境不受影響?！焙贤璧母郊斜恚?.承包土地的位置圖和界限圖。2.承包土地的權(quán)屬證明文件。3.承包金支付憑證和相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.雙方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。5.土地用途變更審批文件（如有）。6.環(huán)保部門(mén)的環(huán)評(píng)報(bào)告（如涉及生態(tài)農(nóng)業(yè)或養(yǎng)殖等）。7.相關(guān)政府補(bǔ)貼