門店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示例

門店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示例合同編號(hào)：__________1.1名稱：_______1.2住所：_______1.3法定代表人：_______1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______2.1名稱：_______2.2住所：_______2.3法定代表人：_______2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)門店資產(chǎn)的主體，乙方愿意受讓甲方所擁有的門店資產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（1）門店位置：_______（2）門店面積：_______（3）門店裝修及設(shè)備：_______（4）門店相關(guān)證照：_______1.2乙方同意受讓上述標(biāo)的資產(chǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)證照等全部交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)利，并保證標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的資產(chǎn)，不得擅自改變門店的經(jīng)營(yíng)范圍和性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否為標(biāo)的資產(chǎn)的合法所有者，并確保資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律瑕疵。2.資產(chǎn)評(píng)估：建議雙方在簽訂合同前，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，以確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格是否合理。3.轉(zhuǎn)讓條件：合同中應(yīng)明確雙方關(guān)于轉(zhuǎn)讓條件的具體約定，如轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間及過戶手續(xù)的辦理期限。4.合同生效：合同應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效，并且雙方應(yīng)各自保留一份簽字蓋章的合同副本。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定雙方的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式及損失賠償?shù)姆秶?.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)指定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速有效地解決問題。解決辦法：1.權(quán)屬爭(zhēng)議：如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可訴諸法院。2.價(jià)格爭(zhēng)議：如對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格有爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估。3.履行爭(zhēng)議：如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行；如一方無法履行，可協(xié)商解除合同或?qū)で蠓赏緩?。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方（Assignor）：指合同中擁有并轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的一方。受讓方（Assignee）：指合同中接受并購(gòu)買資產(chǎn)的一方。標(biāo)的資產(chǎn)（Subjectmatter）：指合同中轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)。違約責(zé)任（Liabilityforbreachofcontract）：指合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金（Liquidateddamages）：指雙方事先約定，在違約情況下應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。協(xié)商（Negotiation）：指雙方在自愿和平等的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話和商討解決爭(zhēng)議的方式。訴訟（Litigation）：指將爭(zhēng)議提交法院審理，通過司法程序解決爭(zhēng)議的方式。過戶手續(xù)（Transferprocedures）：指將資產(chǎn)的權(quán)屬?gòu)囊环睫D(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。1.特殊情況：門店位于即將拆遷或改造的區(qū)域補(bǔ)充條款：“若因政府規(guī)劃或公共利益需要，標(biāo)的資產(chǎn)所在區(qū)域在合同有效期內(nèi)被劃入拆遷或改造范圍，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的退還或調(diào)整，以及乙方因此產(chǎn)生的合理損失?！?.特殊情況：乙方計(jì)劃對(duì)門店進(jìn)行大規(guī)模改造補(bǔ)充條款：“乙方在獲得甲方同意后，可以對(duì)門店進(jìn)行改造。改造期間，乙方應(yīng)采取合理措施，確保不影響周邊環(huán)境和鄰居的合法權(quán)益?！?.特殊情況：門店涉及租賃合同補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)確保在合同簽訂前，標(biāo)的資產(chǎn)上不存在任何有效的租賃合同。若存在租賃合同，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除或轉(zhuǎn)移該合同，以免影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)?！?.特殊情況：門店所在地的商業(yè)環(huán)境變化補(bǔ)充條款：“若標(biāo)的資產(chǎn)所在地的商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響，雙方應(yīng)共同探討解決方案，包括但不限于調(diào)整租金或終止合同?！痹蹅儊砜纯催@份合同需要哪些附件：1.附件一：標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.附件二：門店相關(guān)證照復(fù)印件3.附件