倉儲場地租賃合同模板

倉儲場地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條倉儲場地1.1倉儲場地位于：_________________，占地面積：____平方米。1.2倉儲場地設(shè)施情況：甲方應(yīng)保證倉儲場地及其附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備安全、衛(wèi)生的使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）每__個月支付一次，每次支付__個月租金；（2）乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉儲場地的合法性，并確保在租賃期內(nèi)，倉儲場地不受任何第三方的合法權(quán)益主張。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲場地的維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得隨意提高租金。4.4甲方應(yīng)在合同到期后，及時將倉儲場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲場地，并按照甲方要求合理使用場地設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在倉儲場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方應(yīng)愛護倉儲場地及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條合同解除與終止7.1任何一方在合同期限內(nèi)提前解除或終止合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方在倉儲場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方未按照甲方要求合理使用倉儲場地及其設(shè)施。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話準(zhǔn)確無誤。2.場地描述：詳細(xì)描述倉儲場地的位置、面積及設(shè)施情況，避免歧義。3.租賃期限：明確租賃的具體起止日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式。5.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括場地維護、使用限制等。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的計算方式。7.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商和訴訟。9.其他約定：對于合同的其他特殊條款或未盡事宜進行補充。解決辦法及法律名詞解釋：1.明確合同主體：若主體信息錯誤，可能導(dǎo)致合同無效或無法執(zhí)行。確保信息的準(zhǔn)確性是合同有效性的基礎(chǔ)。2.場地描述：若場地描述不清，可能導(dǎo)致雙方對場地使用產(chǎn)生爭議。使用“場地設(shè)施情況”等具體描述，確保雙方對場地有共同的理解。3.租賃期限：涉及“租賃期限”的法律名詞，如“租賃合同”、“租賃期限”、“續(xù)租”。4.租金及支付方式：涉及“租金”的法律名詞，如“租金”、“滯納金”、“支付方式”。5.權(quán)利與義務(wù)：涉及“權(quán)利與義務(wù)”的法律名詞，如“使用權(quán)”、“維修義務(wù)”、“違約責(zé)任”。6.違約責(zé)任：若發(fā)生違約，涉及“違約責(zé)任”的法律名詞，如“違約金”、“賠償損失”。7.合同解除與終止：涉及“合同解除與終止”的法律名詞，如“解除合同”、“終止合同”、“違約解除”。8.爭議解決：涉及“爭議解決”的法律名詞，如“友好協(xié)商”、“訴訟”、“仲裁”。9.其他約定：涉及“其他約定”的法律名詞，如“補充協(xié)議”、“附件”、“特別約定”。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊場合：乙方為季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品銷售商，需要在特定季節(jié)租賃倉儲場地存放農(nóng)產(chǎn)品。補充條款：考慮到乙方業(yè)務(wù)的季節(jié)性特點，雙方可約定：“若乙方因季節(jié)性原因需提前終止租賃合同，應(yīng)至少提前一個月通知甲方，且無需支付違約金，但乙方應(yīng)按實際使用時間支付租金?！?.特殊場合：乙方是一家臨時性展覽活動主辦方，需要在租賃期間使用倉儲場地作為臨時展示空間。補充條款：為了滿足乙方特殊需求，雙方可約定：“乙方在租賃期間舉辦展覽活動，需提前向甲方提交活動方案，并確?；顒臃习踩珮?biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如需額外布置場地，雙方協(xié)商確定費用。”3.特殊場合：乙方是一家電商企業(yè)，需要在倉儲場地進行商品打包和臨時存放。補充條款：針對電商的特殊需求，雙方可約定：“乙方在租賃場地進行商品打包時，應(yīng)確保噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的影響降到最低。若乙方需使用甲方提供的打包設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商使用費用?！焙贤韪郊斜恚?.倉儲場地平面圖“附件一：倉儲場地平面圖，標(biāo)明場地布局、設(shè)施位置等信息?！?.設(shè)施清單“附件二：倉儲場地設(shè)施清單，詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)?！?.安全協(xié)議“附件三：安全協(xié)議，乙方承諾在租賃期間遵守的安全規(guī)定。”4.租金支