2025年個人二手房交易協(xié)議書

2025年個人二手房交易協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于____市____區(qū)____街道____號。2.房屋結(jié)構(gòu)：____，建筑面積：____平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。二、交易價格1.乙方同意購買該房屋，甲方同意出售，雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。三、交易流程1.甲乙雙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，辦理房屋買賣過戶手續(xù)。2.過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方。四、交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定時間支付剩余購房款。3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保房屋達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。2.乙方如未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙