小型建筑工程合同書

小型建筑工程合同書合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、合同雙方甲方是工程項(xiàng)目的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、資金等條件，并對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。乙方是工程項(xiàng)目的承包方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)工程施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)施工、主體建設(shè)、裝修等]4.工程規(guī)模：建筑面積[具體規(guī)模]，工程總造價(jià)[具體金額]。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。在施工過程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并向甲方提交質(zhì)量檢查報(bào)告。如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。五、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為[具體金額]，包括但不限于工程施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%；剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給乙方。3.工程結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行審核并確認(rèn)。如雙方對(duì)工程結(jié)算金額存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定支付工程款項(xiàng)；提供工程施工所需的場(chǎng)地、水、電等條件；協(xié)助乙方辦理工程施工相關(guān)的手續(xù)；對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出整改意見。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)；負(fù)責(zé)工程施工所需材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，保證施工安全；及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告等相關(guān)資料。七、工程變更1.變更的范圍：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變化的，屬于工程變更。2.變更的程序：如需要進(jìn)行工程變更，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交工程變更申請(qǐng)報(bào)告，說明變更的原因、內(nèi)容、工程量等情況。甲方應(yīng)在收到工程變更申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并出具書面意見。如雙方對(duì)工程變更的內(nèi)容、工程量等存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更涉及價(jià)款調(diào)整的，按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行調(diào)整；如因材料、設(shè)備價(jià)格上漲或下跌導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，按照合同約定的調(diào)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整；如因其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整方案。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.竣工驗(yàn)收的程序：竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、質(zhì)量評(píng)定等環(huán)節(jié)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.竣工結(jié)算的程序：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并出具審核意見。如雙方對(duì)竣工結(jié)算金額存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；未按照合同約定提供工程施工所需的場(chǎng)地、水、電等條件的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；未按照合同約定對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，或未及時(shí)提出整改意見的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失；未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定管轄法院。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]