國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書（30篇）

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書（30篇）

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書（精選30篇）

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書篇1

甲方：

乙方:杭州萬達(dá)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商，甲方同意將座落在臨安市國(guó)際

大酒店整體樓盤（不含臨街現(xiàn)出租營(yíng)業(yè)房，皇府酒樓）約6000平方米

及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店

經(jīng)營(yíng)權(quán)，房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條、承包期限為8年，從_年_月一日至—年_月一日止。

第二條、每年的年租金為人民幣叁拾一元整，八年共計(jì)人民幣

一元整。

第三條、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)

支付一萬元，待灑店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至一年一月一

日前支付后四年租金一萬元，上述合計(jì)八年一元整。

第四條、承包區(qū)域：甲方應(yīng)向乙方提供國(guó)際大酒店建筑平面示意

圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件（含國(guó)際大酒店及內(nèi)部

空地）.同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方保證.該場(chǎng)地的使用、管理權(quán)歸乙方享有。

第五條、甲方在_年_月一日之前以國(guó)際大酒店有限公司的名義形

成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)；承包期內(nèi)由乙方形成的債

權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

第六條、因乙方需投資對(duì)酒店進(jìn)行裝潢或改造，經(jīng)雙方書面同意:

1、乙方的總投資約—萬元，具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。

2、在合同期間，因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)對(duì)乙

方投入的金額給予補(bǔ)償，第一年按87.5%補(bǔ)償，第二年按75%補(bǔ)償，第

三年按62.5%補(bǔ)償，以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行，

甲方除退還未使用部分承包金、利息（按銀行貸款利率）外，還應(yīng)按上

述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整。

3、在租賃期內(nèi)，因國(guó)家征用或有關(guān)部’1拆遷等非乙方原因造成

的合同不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、

利息，并補(bǔ)償乙方新投入裝潢。

4、乙方在裝修過程中，對(duì)甲方原有的財(cái)產(chǎn)清單上的物品有變更

或更新的，甲方應(yīng)當(dāng)同意，乙方在承包期滿后，以變更后的狀態(tài)返還。

5、甲方對(duì)該房產(chǎn)設(shè)定了抵押，因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限，而

造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來?yè)p失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,

并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。

第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給

第三方經(jīng)營(yíng)。

第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營(yíng)，不得從事非

法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整，不得任意改造主體結(jié)構(gòu)，確

保消防治安安全。實(shí)行財(cái)產(chǎn)人身保險(xiǎn)，如出現(xiàn)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)的意外

事故均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。

第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用及稅金等由乙方承擔(dān)。

如水費(fèi)、電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)稅及有關(guān)政策性規(guī)費(fèi)等°甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與

房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅等。

第十條、甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設(shè)備。附財(cái)產(chǎn)

明細(xì)清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用，乙方有權(quán)對(duì)原有的

裝潢進(jìn)行更新，乙方在承包期滿后，按使用狀態(tài)還給甲方。

第十一條、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商

營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)必備證照。

第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，

期滿后乙方仍需續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

第十三條、期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢

不動(dòng)產(chǎn)乙方不得拆除，無償保留，歸甲方所有。

第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由

終止協(xié)議履行（第六條第三款情況除外）。如有一方違反本協(xié)議的履

行，須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方

各執(zhí)二份。

甲方：乙方：

年月日：

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書篇2

甲方：身份證號(hào)：住址：

__________________聯(lián)系方式：______________________

乙方：身份證號(hào)：住址：

__________________聯(lián)系方式：______________________

甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、承包期限：商定期為_____年月日起至年

月日止C

2、承包費(fèi)用：從承包開始起第一年每月元，第二年每月

元，從第三年開始，每月元。收取方式為現(xiàn)金。

3、下次承包費(fèi)用應(yīng)提前繳納，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方，標(biāo)商

解決。

4、承包范圍：網(wǎng)吧房屋、機(jī)器以及開設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照。

5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機(jī)器臺(tái)，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義

務(wù)，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要按價(jià)賠償。

6、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7、承包期內(nèi)，乙方不得任意更換、變動(dòng)機(jī)器，如有改動(dòng)須經(jīng)甲

方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償。

8、承包期內(nèi)，水、申,、暖氣費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。期滿前要交清

上述費(fèi)用。

9、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)治安及防火

工作。凡因治安、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償

給甲方造成的損失,

10、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進(jìn)行非法活動(dòng)，或私自轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)借。

11、乙方在承包期內(nèi)如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒

的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

12、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包。

13、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及無事責(zé)任，因給他人造成

損失而給予的賠償，乙方自行負(fù)擔(dān)。

14、乙方以地處房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押，乙方如有違反本

協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產(chǎn)拍賣、變賣或折價(jià)給甲方。

15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守

約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失及利息。

16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

17、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期,

每方各持一份。

甲方：乙方：

_____年月日_____年_____月日

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書篇3

c甲方：

乙方：

甲方愿把的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受的所有經(jīng)

營(yíng)權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同，并出于其它方

面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到維致，雙方達(dá)成的協(xié)議如下:

第一條專署權(quán)利

甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)

營(yíng)權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、

出售或代理促銷甲方之合同。

第二條乙方承擔(dān)的義務(wù)

除了上面提到的以外，乙方還同意:

a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時(shí)，乙方將向甲方提供

用，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上（甲方

對(duì)這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)）。

b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣

告價(jià)格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁(yè)上的廣告位。

c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已

經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁(yè)上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重

甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。

d.通過乙方鏈接程序（lag）,乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方,

同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)

頁(yè)的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料

或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。e.乙方同意向甲方提

交：

1.每月25日之前提供說明甲方在該E歷月20日之前所得收入

和甲方帳面總數(shù)的月報(bào)表；

2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)

票；

3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。

f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行

本合同的條款。

第三條甲方承擔(dān)的義務(wù)

甲方同意：

a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致

的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁(yè)。

b.在上述網(wǎng)站的每個(gè)網(wǎng)頁(yè)的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序（tag）,

確保當(dāng)上述網(wǎng)頁(yè)以800_600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告

時(shí)，在上述網(wǎng)站的每個(gè)相應(yīng)的網(wǎng)頁(yè)上能清楚地完全看到。

c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的

報(bào)告為準(zhǔn)。

d.在上述網(wǎng)站的主頁(yè)上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識(shí)的按扭，向潛在的廣

告商指明乙方獨(dú)家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。

e.在得到新廣告通知之后，如果甲方對(duì)新廣告有任何反對(duì)意見

的話，必須在接到新廣告通知之后的一個(gè)工作日之內(nèi)通知乙方。如

果不能及時(shí)告知對(duì)新廣告的反對(duì)意見，那么，在甲方把反對(duì)意見告

知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲

方的反對(duì)意見之后的一個(gè)工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。

f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、瀏覽者、庫(kù)存量、使用報(bào)告、評(píng)

估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，

乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方

擬定的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，作為向廣告主收取推

銷本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用。

第四條廣告費(fèi)

于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的.廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站

所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。

乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動(dòng)之廣告收入，付給其中50%之廣

告所得予甲方。

第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品

名、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識(shí)和經(jīng)營(yíng)過程

（統(tǒng)稱乙方技術(shù)）仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對(duì)乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)

權(quán)沒有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合司終止時(shí)，雙方應(yīng)馬上歸

還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對(duì)方的信息、文件、手冊(cè)和

其它材料。

第六條保密

乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向（受本合同條

款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇

員和董事以外的）任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)

為不公開的保密信息，除非：

a.根據(jù)法律或法院（或規(guī)章法庭或行政法庭）有效判決必須提供

的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方（如

果可能應(yīng)在透露以前通知對(duì)方）并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對(duì)待一

如果可能的話；

b.作為其正常的報(bào)告或評(píng)估程序的組成部分向本公司審計(jì)員或

律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本合同條款的話；

c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利；

d.跟在政府機(jī)關(guān)備案有關(guān)的信息，或者法律所要求提供的信息,

其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息；以及

e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不

透露的信息。應(yīng)當(dāng)保密或有理由應(yīng)當(dāng)保密的信息或?qū)＠?，但?/p>

不限于，有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò)、銷售、成本和其它未公布的財(cái)政信息、產(chǎn)

品和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、設(shè)計(jì)規(guī)劃、營(yíng)銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包

括下述信息：

1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開發(fā)的信息；

2.公開材料中已經(jīng)透露的信息：

3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息；

4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息；或者

5.法律要求透露的信息。

第七條期限

本合同的期限應(yīng)從合同生效之日，公元年月

______日起至__________

年月日止，為期一年，當(dāng)任何一力沒有在合同期

滿前一個(gè)月前對(duì)他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自

期限截止時(shí)再自動(dòng)續(xù)約一年。

第八條網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容

甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁(yè)提供任何

被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：

1.中國(guó)或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗、色情、—穢或誣蔑的內(nèi)容；

2.侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括版權(quán)、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密

或其它產(chǎn)權(quán)）的內(nèi)容；

3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的為容；

甲方保證并同意，在經(jīng)營(yíng)其網(wǎng)址和網(wǎng)頁(yè)方面遵守各種各種法律、

法令、法規(guī)和規(guī)定,

第九條不得棄權(quán)

本合同不能放棄、修正、授予或轉(zhuǎn)讓，除非有甲方和乙方一致

同意并簽字的那種書面合同。甲方同意，如果它要授予或轉(zhuǎn)讓本合

同，它將使該繼承者或承讓者承擔(dān)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義

務(wù)。因此，任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承

擔(dān)的義務(wù)。

第十條違約責(zé)任

雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)向非違

約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十一條管轄法律

本合同受適用于在中國(guó)簽署和執(zhí)行的合同的中國(guó)法律管轄并根

據(jù)這些中國(guó)法律進(jìn)行解釋，不考慮法律沖突的原則。

第十二條通知

本合同要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書面通知，可以按

后面列出的通信地址通過派人送達(dá)、電傳、一級(jí)掛號(hào)郵寄送達(dá)。

第十三條合同的完整性

本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的

所有合同。

甲方：

代表簽字：____________

地址：________________

日期：

乙方：有限公司

代表簽字：____________

地址：________________

日期：________________

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書篇4

發(fā)包方:―公司

承包方：—

—公司與—經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)—公司股東會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)

營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同。

第一章總則

第一條承包經(jīng)營(yíng)期間，公司獨(dú)立核算、依法納稅，自主經(jīng)營(yíng)，

自負(fù)盈虧。財(cái)政，稅收渠道不變。

第二條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)

從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二章承包的期限，方式和主要指標(biāo)

第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為一年，即從—月年—日起至

年月日止。

第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將公司經(jīng)營(yíng)

權(quán)提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款

項(xiàng)于—之前付清C

第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

承包方的權(quán)利

第五條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方指派的代理人作為公司的法定代

表人，行使總經(jīng)理的職權(quán)。

第六條承包方在承包期間，對(duì)本公司享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)

權(quán)。

具體權(quán)利如下：

1有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，紐成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，

并報(bào)股東會(huì)備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。

2有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)童制度，人事聘用、任免

和獎(jiǎng)懲。

3有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。

第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。

第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、

賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

承包方的義務(wù)

第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

1必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅，費(fèi)

等。

2在承包期間，應(yīng)保證公司各項(xiàng)咨產(chǎn)的完好。

第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條

款。

第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下：

1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害°

2有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。

3對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)。

第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下：

1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。

3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

第五章承包方的收入

第十三條承包方的收入計(jì)算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的

所有利潤(rùn)均由承包方享有。

第六章合同的變更，解除或終止

第十四條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均

不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一

致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有

效。

第十五條本合同履行期間，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相

比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影

響的一方可以提出變更或解除本合同。

第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活

動(dòng)，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保

障，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用，并要求發(fā)包方

承擔(dān)違約責(zé)任。

第十七條由于不可抗力的原因使本合司無法完全履行或無法履

行時(shí)，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

第十八條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利，義務(wù)

履行完畢后，本合同自行終止。

第十九條本合同期滿三十日以前，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的

審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核，確定無誤后，雙方代表在審計(jì)意

見書上簽字，承包方方可離職。

第七章違約責(zé)任

第二十條發(fā)包，承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或不

完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約

責(zé)任，支付承包方對(duì)公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方

的實(shí)際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償。

第八章附則

第二十二條承包方如發(fā)生意外事故，無法繼續(xù)履行本合同，則

由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，繼續(xù)履行本

合同。

第二十三條在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)

債務(wù)狀況編制成冊(cè)，雙方確認(rèn)后作為本合同。

發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會(huì)和股東會(huì)關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營(yíng)

的決議，并作為本合同。

第二十四條本合同期滿后，如本公司承包經(jīng)營(yíng)，且承包方履行

本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。

第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。

第二十六條本合同正本二份，

發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份。

第二十七條本合同適用中國(guó)法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議

的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會(huì)仲裁。

發(fā)包方:__________

地址：__________

電話：__________

法定代表人:___________

—年—月—日

承包方：______________

身份證號(hào)碼：

一年一月一日

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書篇5

甲方:杭州臨安國(guó)際大酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方:杭州萬達(dá)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商，甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號(hào)杭

州臨安國(guó)際大酒店整體樓盤（不含臨街現(xiàn)出租營(yíng)業(yè)房，皇府酒樓）約

6000平方米及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，甲方保證擁有該房屋的

所有權(quán)及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事

項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、承包期限為8年，從20—年7月1日至20_年6月30

日止。

第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整，八年共計(jì)人民幣

貳佰捌拾萬元整。

第三條、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)

支付捌拾萬元，待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至20_年6月1

日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元，上述合計(jì)八年貳佰捌拾萬元整。

第四條、承包區(qū)域：甲方應(yīng)向乙方提供“國(guó)際大酒店”建筑平面

示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件（含“國(guó)際大酒店”

及內(nèi)部空地），同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方保證，該場(chǎng)地的使用、管理權(quán)歸乙

方享有。

第五條、甲方在20_年7月1日之前以國(guó)際大酒店有限公司的

名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);承包期內(nèi)由乙方形

成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

第六條、因乙方需投資對(duì)酒店進(jìn)行裝潢或改造，經(jīng)雙方書面同意：

1、乙方的總投資約貳佰萬元，具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。

2、在合同期間，因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的.，甲方應(yīng)對(duì)

乙方投入的金額給予補(bǔ)償，第一年按87.5蜥卜償，第二年按75%補(bǔ)償，

第三年按62.5%補(bǔ)償，以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行，

甲方除退還未使用部分承包金、利息（按銀行貸款利率）外，還應(yīng)按上

述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失，并支付違約金貳拾萬元整。

3、在租賃期內(nèi)，因國(guó)家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成

的合同不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、

利息，并補(bǔ)償乙方新投入裝潢。

4、乙方在裝修過程中，對(duì)甲方原有的財(cái)產(chǎn)清單上的物品有變更

或更新的，甲方應(yīng)當(dāng)同意，乙方在承包期滿后，以變更后的狀態(tài)返還。

5、甲方對(duì)該房產(chǎn)設(shè)定了抵押，因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限，而

造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來?yè)p失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,

并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。

第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給

第三方經(jīng)營(yíng)。

第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營(yíng)，不得從事非

法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整，不得任意改造主體結(jié)構(gòu)，確

保消防治安安全。實(shí)行財(cái)產(chǎn)人身保險(xiǎn)，如出現(xiàn)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)的意外

事故均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。

第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用及稅金等由乙方承擔(dān)。

如水費(fèi)、電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)稅及有關(guān)政策性規(guī)費(fèi)等。房地產(chǎn)網(wǎng)甲方應(yīng)承擔(dān)

承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅等。

第十條、甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設(shè)備。附財(cái)產(chǎn)

明細(xì)清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用，乙方有權(quán)對(duì)原有的

裝潢進(jìn)行更新，乙方在承包期滿后，按使用狀態(tài)還給甲方。

第十一條、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商

營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)必備證照。

第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，

期滿后乙方仍需續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

第十三條、期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢

不動(dòng)產(chǎn)乙方不得拆除，無償保留，歸甲方所有。

第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由

終止協(xié)議履行（第六條第三款情況除外）。如有一方違反本協(xié)議的履

行，須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此物、議一式四份，甲、乙雙方

各執(zhí)二份。

甲方；杭州臨安國(guó)際大酒店有限公司乙方：杭州萬達(dá)物業(yè)管理有

限公司

甲方代表:乙方代表:

日期:日期:

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書篇6

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、網(wǎng)吧承包合同期限：商定期為年—月一日起至

年月日止。

2、網(wǎng)吧承包費(fèi)用：從承包開始起第年每月元，第

年每月元，從第年開始，每月元。收取方式為現(xiàn)

金。

3、下次承包費(fèi)用應(yīng)提前繳納，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方，標(biāo)商

解決。

4、網(wǎng)吧承包合同范圍：網(wǎng)吧房屋、機(jī)器以及開設(shè)網(wǎng)吧所需各種

證照。

5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機(jī)器臺(tái)，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù)，以

上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要按價(jià)賠償。

6、網(wǎng)吧承包合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7、承包期內(nèi)，乙方不得任意更換、變動(dòng)機(jī)器，如有改動(dòng)須經(jīng)甲

方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償。

8、承包期內(nèi)，水、電、暖氣費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。期滿前要交清

上述費(fèi)用。

9、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)治安及防火

工作。凡因治安、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償

給甲方造成的損失。

10、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進(jìn)行非法活動(dòng)，或私自轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)借。

11、乙方在承包期內(nèi)如遇、—市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,

此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

12、網(wǎng)吧承包合同期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包。

13、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及完事責(zé)任，因給他人造成

損失而給予的賠償，乙方自行負(fù)擔(dān)。

14、乙方以地處房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的,抵押，乙方如有違反本

協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產(chǎn)拍賣、變賣或折價(jià)給甲方。

15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守

約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失及利息。

16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

17、本網(wǎng)吧承包合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議

生效日期，每方各持一份。

甲方:

乙方：

________年—月日

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書篇7

甲方:杭州臨安國(guó)際大酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：杭州萬達(dá)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商，甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號(hào)杭

州臨安國(guó)際大酒店整體樓盤（不含臨街現(xiàn)出租營(yíng)業(yè)房，皇府酒樓）約

6000平方米及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，甲方保證擁有該房屋的

所有權(quán)及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事

項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、承包期限為8年，從20_年7月1日至20—年6月30

日止。

第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整，八年共計(jì)人民幣

貳佰捌拾萬元整。

第三條、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)

支付捌拾萬元，待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至20—年6月1

日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元，上述合計(jì)八年貳佰捌拾萬元整。

第四條、承包區(qū)域：甲方應(yīng)向乙方提供國(guó)際大酒店建筑平面示意

圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件（含國(guó)際大酒店及內(nèi)部

空地），同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方保證，該場(chǎng)地的使用、管理權(quán)歸乙方享有。

第五條、甲方在20_年7月1日之前以國(guó)際大酒店有限公司的

名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)；承包期內(nèi)由乙方形

成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

第六條、因乙方需投資對(duì)酒店進(jìn)行裝潢或改造，經(jīng)雙方書面同意:

1、乙方的總投資約貳佰萬元，具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。

2、在合同期間，因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)對(duì)乙

方投入的金額給予補(bǔ)償，第一年按87.5%補(bǔ)償，第二年按75%補(bǔ)償，第

三年按62.5%補(bǔ)償，以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行，

甲方除退還未使用部分承包金、利息（按銀行貸款利率）外，還應(yīng)按上

述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整。

3、在租賃期內(nèi)，因國(guó)家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成

的合同不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、

利息，并補(bǔ)償乙方新投入裝潢。

4、乙方在裝修過程中，對(duì)甲方原有的財(cái)產(chǎn)清單上的物品有變更

或更新的，甲方應(yīng)當(dāng)同意，乙方在承包期滿后，以變更后的狀態(tài)返還。

5、甲方對(duì)該房產(chǎn)設(shè)定了抵押，因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限，而

造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來?yè)p失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,

并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。

第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給

第三方經(jīng)營(yíng)。

第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營(yíng)，不得從事非

法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整，不得任意改造主體結(jié)構(gòu)，確

保消防治安安全。實(shí)行財(cái)產(chǎn)人身保險(xiǎn)，如出現(xiàn)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)的意外

事故均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。

第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用及稅金等由乙方承擔(dān)。

如水費(fèi)、電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)稅及有關(guān)政策性規(guī)費(fèi)等。房地產(chǎn)E網(wǎng)甲方應(yīng)承

擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅等。

第十條、甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設(shè)備。附財(cái)產(chǎn)

明細(xì)清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用，乙方有權(quán)對(duì)原有的

裝潢進(jìn)行更新，乙方在承包期滿后，按使用狀態(tài)還給甲方。

第十一條、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商

營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)必備證照。

第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，

期滿后乙方仍需續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

第十三條、期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢

不動(dòng)產(chǎn)乙方不得拆除，無償保留，歸甲方所有。

第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由

終止協(xié)議履行（第六條第三款情況除外）。如有一方違反本協(xié)議的履

行，須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此物、議一式四份，甲、乙雙方

各執(zhí)二份。

甲方；杭州臨安國(guó)際大酒店有限公司乙方：杭州萬達(dá)物業(yè)管理有

限公司

甲方代表：乙方代表：

日期：20_年六月二日日期：20_年六月二日

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書篇8

甲方：

乙方：

為加強(qiáng)集團(tuán)流轉(zhuǎn)茶園的經(jīng)營(yíng)管理，建設(shè)生態(tài)有機(jī)茶園，保障茶

葉食品安全，實(shí)現(xiàn)企業(yè)增效，茶農(nóng)增收，經(jīng)雙方討論協(xié)商。甲方將

所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，特訂本

合同如下。

、承包茶園范圍

1、甲方將洲河區(qū)鄉(xiāng)村畝茶園承包給乙方。

二、承包期限

乙方承包茶園期限為叁年，自年月日起至年月日止。

三、承包費(fèi)及其支付

1、根據(jù)茶園分類情況，乙方按每年每畝100元交納茶園承包費(fèi)。

2、承包費(fèi)1年一交（第一年免交），乙方應(yīng)在每年4月26日

前一次性交清當(dāng)年承包費(fèi)或提交價(jià)值相等的鮮葉。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方按合同約定及時(shí)將承包茶園交與乙方管理，并保證其合

法有效性。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方茶園管理活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。

3、甲方采用多種形式對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高茶農(nóng)種植管理

技能。

4、甲方按優(yōu)惠價(jià)供應(yīng)乙方符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有機(jī)肥料、生物農(nóng)藥

及生產(chǎn)機(jī)械器具。

5、甲方按市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)乙方符合等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求的鮮葉。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按甲方提供的茶園生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范進(jìn)行茶園管理，

實(shí)施修剪采摘施肥鋤草活動(dòng)，提升茶葉品質(zhì)，提高產(chǎn)量。

2、乙方必須采用甲方提供的有機(jī)肥料和生物農(nóng)藥，做好病蟲害

綜合防治。嚴(yán)格執(zhí)行采摘安全間隔期規(guī)定，保障茶葉食品安全。如

甲方供貨不足乙方可從市場(chǎng)購(gòu)買符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的肥料農(nóng)藥。但須向

甲方備案。

3、乙方所采收的鮮葉優(yōu)先出售給甲方，非經(jīng)甲方同意不得售給

第三方。

甲方：

乙方：

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書篇9

流出方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：—縣—鄉(xiāng)—村牌塘組

流入方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：陳—

根據(jù)《—農(nóng)村土地承包法》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和

國(guó)家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原貝L

就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。

一、流轉(zhuǎn)面積

甲方將其依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的—鄉(xiāng)牌塘組—畝土地流轉(zhuǎn)給乙

方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為20年（以國(guó)家土地承包政策為準(zhǔn)），即自20_年1

月30日起至20—年1月29日止。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)款

土地流轉(zhuǎn)價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式，乙方以400斤稻谷每畝付給

甲方（以早稻、晚稻糧管所國(guó)家收購(gòu)平均價(jià)為折價(jià)）。

四、支付方式和支付時(shí)間

每年12月—日之前付下年租金，以現(xiàn)金方式一次性付清。

五、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合

同義務(wù)。

2、甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害，上級(jí)核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物

資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件

負(fù)責(zé)及時(shí)辦理，雙方另有約定的除外。

4、關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補(bǔ)貼一項(xiàng)，只要是國(guó)家還有這一項(xiàng)政策，補(bǔ)

貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得。

5、乙方流轉(zhuǎn)后，依法享有該土地的'使用權(quán)、收益權(quán)、自主組

織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處貉權(quán)。

6、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)

不得違背上級(jí)有關(guān)文件精神、規(guī)定。

7、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性

質(zhì)。

8、承包方不準(zhǔn)栽樹，不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖，不準(zhǔn)賣買，如果賣買拾倍

罰款。

六.合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同:

1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集

體需要。

2、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知

對(duì)方，并征得對(duì)方同意。

3、乙方在流轉(zhuǎn)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而

無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

七、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約，按照相關(guān)法律進(jìn)行處理。

2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相

應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村

土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

八、爭(zhēng)議條款

1、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，

甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)村戔委員會(huì)、鄉(xiāng)—、農(nóng)村土

地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解、

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)—鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理

機(jī)構(gòu)備案后生效。

十、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒定備案單位執(zhí)一

份。

甲方代表人（蓋章）：乙方代表人（蓋章）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：住址：

年月日年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

鑒定單位（蓋章）:

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書篇10

甲方：村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：

依照《民法典》的法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平

等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，村民代表大會(huì)表決通

過，就蔣番村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將本村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，碾米廠的所有權(quán)屬

于集體，乙方只有碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得買賣。

二、合同期限：從年月日起到年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方在每年的月日按元/年（大寫：）支付給

甲方。

四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，承包期內(nèi)，乙方在每年的月日付

清承包費(fèi)，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

2、乙方在自主經(jīng)營(yíng)當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為，甲方有權(quán)終

止協(xié)議并沒收承包履約保證金，而且收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、碾米時(shí)間：定每月三天，即初六、十六、二十六。農(nóng)忙加班

一個(gè)月（即逢3/6/9）

2、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)并自負(fù)盈虧，甲方不得

以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、在本合同期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)好碾米廠及其設(shè)備，其

他需要的設(shè)備承包者自備，如已有設(shè)備損壞，按價(jià)賠償（設(shè)備如損壞

或有故障乙方及時(shí)維修并費(fèi)用自付，并保持清潔衛(wèi)生）

3、在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成碾米廠及

其設(shè)備的損失，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)

集體的賠償義務(wù)。

4、碾米廠經(jīng)營(yíng)過程中電費(fèi)乙方自負(fù)。

5、乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物。

6、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)中，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)

生活。

七、承包期滿后，甲方驗(yàn)收碾米設(shè)備能正常運(yùn)行后，甲方將乙

方的不記息在一個(gè)月內(nèi)退還。

八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基

礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)

方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方提出不愿

承包，甲方將沒收—保證金。

九、本合同從承包期開始之日起生效。本合同不因甲方代表人

的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;

合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補(bǔ)充規(guī)定與本合同

具有同等效力。

甲方乙方

代表人：代表人：

年月日

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書篇11

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿

的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達(dá)成如下

協(xié)議：

第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)餐館，餐館的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第二條餐館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.承包給乙方的位于市區(qū)路第號(hào)和第號(hào)門市；

2.本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)

行清點(diǎn)。

3.甲方必須在年月日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行

簡(jiǎn)單裝修（如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等）

5.上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)屬甲方所有，甲方應(yīng)同餐

館經(jīng)營(yíng)權(quán)一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。

第三條承包期限

承包期限共月，自年月日至年月日止。

第四條承包金支付方式

1.本合同鑒訂之日乙方付給甲方元整（大寫：壹拾壹萬元整），

年月日前乙方付給甲方元整（大寫：元整）；乙方給甲方的承包金

包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負(fù)責(zé)向門市房屋所有權(quán)人

支付。

2.承包金必須在約定的時(shí)間一次性付清。否則，視為乙方違約,

甲方有權(quán)無條件地收回乙方的承包權(quán)。

第五條房屋修繕與使用

在承包期限內(nèi)，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬件

設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變門市房屋的使

用功能，嚴(yán)禁改變房屋的本體結(jié)構(gòu)。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)

損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內(nèi)所投入的不可移動(dòng)的設(shè)備

設(shè)施和室內(nèi)的裝飾裝修，在屆滿后無償歸甲方所有。

第六條安全責(zé)任

在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,

守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)營(yíng)，對(duì)就餐客戶的食品安全承擔(dān)全部責(zé)任，對(duì)來

本店的客戶以及本店工作人員承擔(dān)全部人身安全責(zé)任和防盜等治安

責(zé)任。

第七條餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

在承包期間，乙方無權(quán)處置甲方財(cái)產(chǎn)，更不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三方。否則，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并追究乙方的賠償責(zé)任。

第八條合同的變更、解除與終止本合同

1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更

或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的

書面協(xié)議。

2.承包期滿合同自然終止。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、

乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的

應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第十條免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲、乙雙方造成損

失的，互不承擔(dān)責(zé)任

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，

不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力系指不能預(yù)見、不能

避免并不能克服的客觀情況。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解

解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)

充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等

法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字后生效。

第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具

有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—日

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書篇12

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方大酒店

及其相關(guān)事宜，簽訂如下合同：

一、基本約定

1.丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨(dú)立法人。

2.乙方愿整體承包經(jīng)營(yíng)酒店，并向甲方支付承包金。甲、丙雙

方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督檢查。

3.丙方對(duì)此表示確認(rèn)和同意。

二、整體承包經(jīng)營(yíng)的范圍及條件

1.甲方下屬的全資獨(dú)立法人丙方酒店位于

2.乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方酒店的餐飲部營(yíng)業(yè)用房包括營(yíng)業(yè)大廳、

包房、后廚、粗加工房，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間。

三、承包金的數(shù)額及其支付方式

1.乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店第一年的承包金為人民幣一萬元，以后每

年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%。

2.在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金

人民幣萬兀。

3.以后乙方應(yīng)在本年年底，即月日之前向甲

方支付下一年的承包金。

四、承包經(jīng)營(yíng)期限

1.甲方承包經(jīng)營(yíng)酒店的期限為一年，自年

________月________日起至_________年________月________日止。

2.在本合同的有效期內(nèi)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提

前解除本合同，終止甲方對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng)。

五、合同三方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

2.在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律、法

規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安

全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

3.在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合

法地開拓各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獲取更多的利潤(rùn)。

4.在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)不定期檢查華—酒店的建筑物、設(shè)

備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出及時(shí)

整改。

（二）甲方的義務(wù)

1.在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華J酉店的各

種年檢手續(xù)。

3.在合同生效之日起七日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹華—酒店原

經(jīng)營(yíng)情況、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考。

（三）乙方的權(quán)利

L為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要，在事先征得甲方的書

面同意，乙方有權(quán)對(duì)華一酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾。

2.乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多

的利潤(rùn)，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽(yù)。

3.根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店

的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)

報(bào)甲方人事部備案°甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù)。

（四）乙方的義務(wù)

1.在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲不承擔(dān)

任何責(zé)任。

2.在承包經(jīng)營(yíng)間，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙

方承受，與甲方無關(guān)。

4.未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得以酒店名義對(duì)外擔(dān)?；蚺e債等。

5.在承包經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓

給第三方承包經(jīng)營(yíng)。

6.在承包經(jīng)營(yíng)期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，

相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。

7.在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,

須事先征得甲方的書面同意，變更手綾及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

8.在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)

行安全，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)

營(yíng)、依法納稅。

10.在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)

備設(shè)施及各類用具用品等，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之

外使用。

11.在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)對(duì)酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、日常

用品、低值物品、工具等，必須精心維護(hù)、定期保養(yǎng)、及時(shí)維修，

甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

12.酒店的六樓為商務(wù)房，乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)只得將其用作公司注冊(cè)

地或辦公場(chǎng)所，不得另作他用。

13.華—酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動(dòng)。因經(jīng)

營(yíng)之需確要作局部變動(dòng)，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方

的書面同意。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

14.酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務(wù)三種不同功能的用房，乙方不

應(yīng)隨意改變。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的

一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

15.在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種

宣傳或廣告，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。

16.乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商

業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有協(xié)

助的義務(wù)。保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有。

17.酒店中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理，保險(xiǎn)賠償

金歸乙方所有。

18.第一年的保險(xiǎn)手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個(gè)月內(nèi)辦理

完畢，以后下一年的保險(xiǎn)手續(xù)在本年年底前及時(shí)延續(xù)、辦理。

20.承包經(jīng)營(yíng)酒店期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳

納。承包經(jīng)營(yíng)所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān)。

（五）丙方的權(quán)利與義務(wù)

丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗(yàn)

收合格證等一系列證照。

六、違約責(zé)任

1.在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解

除本承包經(jīng)營(yíng)合同C

2.在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定，合

同的相對(duì)方（守約方）都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。

賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計(jì)。

3.在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)

解除本合同，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方還可要求甲方賠

償其在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店進(jìn)行整改與裝飾等的投入。賠償標(biāo)準(zhǔn)

定為：—投入總費(fèi)用（有準(zhǔn)確的憑證）」5%_提前終止合同年數(shù)4.在

本合同履行過程中.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合

同，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店

所進(jìn)行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有，乙方對(duì)此放棄抗辯權(quán)。

5.在承包經(jīng)營(yíng)期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對(duì)酒店的

承包經(jīng)營(yíng)，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還。

6.由于乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)

經(jīng)營(yíng)受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時(shí)間天數(shù)_

年承包費(fèi)/365天計(jì)為經(jīng)濟(jì)賠償額。

七、承包經(jīng)營(yíng)的終止

1.承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)按規(guī)定將華—酒店返還給甲、丙雙方。

酒店的建筑物、資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、用具等，客房?jī)?nèi)的辦公桌、椅、

床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊(cè)相符，并返還給甲、丙

雙方?！缬袦p少或不符，乙方應(yīng)按市價(jià)向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償。

2.承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而對(duì)酒店添置的設(shè)備設(shè)施及

增加的其他不動(dòng)產(chǎn)均一律無償歸甲方所有，不得拆除或損壞。

3.酒店原有的10門通訊有直撥電話、一臺(tái)小型自動(dòng)程控交換機(jī)

及分機(jī)若干門，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.酒店的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、各類物品、用具完好地歸還給

甲方后，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬元等退還給乙方。

5.乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期屆

滿時(shí)處理完畢。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受，與甲方

無關(guān)。

八、其他

1.如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解

除，甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。

2.在本合同履行過程中，甲、乙、丙三方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商

解決，協(xié)商不成，應(yīng)由—人民法院訴訟管轄。

3.本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份，如甲、乙方同意，本合同

可以公證，公證費(fèi)由甲、乙雙方各半承擔(dān)。

4.本合同自簽章之日起生效。

5.若有其他未盡事宜，甲、乙、丙三方可另列補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月

_______H

丙方：年月0

國(guó)際大酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書篇13

經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書

出讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方”）：寧波—日用品有限公司

法定代表人：

指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式:

通訊地址：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）:寧波文化有限公司

法定代表人：

指定聯(lián)系人及原系方式：

通訊地址：

簽訂時(shí)間：20_年月日

簽訂地點(diǎn)：寧波市江北區(qū)

甲方就其出品的化妝品的經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓給乙方相關(guān)事宜，經(jīng)甲、

乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資遵守。

第一條合同簽訂雙方聲明

1、甲方保證對(duì)合同項(xiàng)下的產(chǎn)品擁有合法的、自主的、完整的經(jīng)

營(yíng)權(quán)，不存在抵押、質(zhì)押、再轉(zhuǎn)讓等權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2、乙方在訂立本合同前對(duì)合同項(xiàng)下的產(chǎn)品、相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)、行政

批準(zhǔn)事項(xiàng)及市場(chǎng)前景均已經(jīng)作了充分的調(diào)研、考察，確認(rèn)對(duì)經(jīng)營(yíng)合

同項(xiàng)下產(chǎn)品所需行業(yè)資質(zhì)、各項(xiàng)條件、行政批準(zhǔn)等事項(xiàng)明確知悉，

承諾具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)條件、經(jīng)濟(jì)能力等。

3、如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任

由作出虛假聲明的一方負(fù)責(zé)，并賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓范圍及特別約定

1、產(chǎn)品：面霜、護(hù)手霜、唇蜜。

2、經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓范圍及出讓方式：乙方有權(quán)在中華人民共和國(guó)境

內(nèi)（除寧波大市線下以及淘寶、天貓商城、京東商城、聚美優(yōu)品、

QQ商城、微店、唯品會(huì)等所有電商平臺(tái)之外）獨(dú)家經(jīng)營(yíng)。

3、經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)用：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓三年內(nèi)，為無償轉(zhuǎn)讓，只是收

取乙方進(jìn)貨的款項(xiàng)；從第四年度開始，除了按照市場(chǎng)價(jià)％向乙方供貨,

另乙方經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的%歸甲方所有。

4、試經(jīng)營(yíng)：試經(jīng)營(yíng)期間為20_.5.1-20_.8.30。該期間內(nèi)乙

方出貨2萬盒套組以下（不包含本數(shù)），視為試經(jīng)營(yíng)失敗，雙方合

同自動(dòng)終止。該期間內(nèi)乙方出貨2萬盒套組及以上，試經(jīng)營(yíng)通過，

本合同繼續(xù)履行。

5、經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓期限：若試經(jīng)營(yíng)通過，甲方向乙方出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的

期限為10年，自20—年月日始至20_年月日止。

6、乙方進(jìn)貨定價(jià)：甲方按照市場(chǎng)價(jià)的％向乙方供貨。甲、乙雙

方一致確認(rèn)：凝露滋養(yǎng)面霜的市場(chǎng)價(jià)為：元/支，可可溫潤(rùn)護(hù)手霜的

市場(chǎng)價(jià)為：元/支，水漾滋潤(rùn)唇蜜的市場(chǎng)價(jià)為：元/支。

若因生產(chǎn)成本或其他市場(chǎng)因素致產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，甲方調(diào)整相

應(yīng)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)書面通知乙方，否則該價(jià)格調(diào)整

對(duì)乙方無效，乙方仍按上述定價(jià)進(jìn)貨。

7、進(jìn)貨量最低限制：考慮到乙方受讓方式為獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，且進(jìn)貨

定價(jià)僅為甲方產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)的%;乙方保證，每個(gè)會(huì)計(jì)年度從甲方處購(gòu)

進(jìn)產(chǎn)品不得低于20萬套組。若乙方當(dāng)年度未完成該數(shù)量，在當(dāng)年度

的最后一個(gè)月訂單量應(yīng)滿足年度20萬套組；乙方拒不履行該義務(wù)的,

甲方有權(quán)按照如下方式處理：(1)單方面解除本合同，乙方向甲方

支付人民幣25萬元的違約金并賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失;

(2)或者，甲方同意繼續(xù)履行合同，當(dāng)年度乙方已從甲方購(gòu)進(jìn)的產(chǎn)

品價(jià)格調(diào)整為市場(chǎng)價(jià)的%,差額部分由乙方在當(dāng)年度的最后一個(gè)月補(bǔ)

足；且乙方向甲方支付當(dāng)年度進(jìn)貨總額30%的違約金。

第三條企業(yè)形象、產(chǎn)品品牌、注冊(cè)商標(biāo)的維護(hù)

1、乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方干涉。但為了維護(hù)甲方自身的

企業(yè)形象，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的、合理的監(jiān)督和

管理。乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得從事一切有損于甲方的活動(dòng)。

2、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)在產(chǎn)品更新、產(chǎn)品功能提升、包裝設(shè)計(jì)、

廣告宣傳等方面作必要投入，以提升產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，拓寬經(jīng)營(yíng)渠道,

提高產(chǎn)品的品牌價(jià)值。乙方應(yīng)在銷售團(tuán)隊(duì)、經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、營(yíng)銷策劃、

廣告宣傳等方面作必要投入，以提升產(chǎn)品的知名度，拓寬經(jīng)營(yíng)渠道,

提高產(chǎn)品的品牌價(jià)值。

3、乙方經(jīng)營(yíng)期間，在服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量上應(yīng)當(dāng)盡

可能優(yōu)化、完善，提升用戶體驗(yàn)和產(chǎn)品品牌價(jià)值。

4、合同項(xiàng)下產(chǎn)品的注冊(cè)商標(biāo)所有權(quán)由甲方所有。在合同期內(nèi)，

乙方有權(quán)無償使用相應(yīng)注冊(cè)商標(biāo)，不再另行支付商標(biāo)使用費(fèi)。乙方

無償使用上述相應(yīng)注冊(cè)商標(biāo)的范圍僅限于甲方向乙方供貨方面，乙

方不得用于該用途之外的任何用途。

5、乙方不得向甲方產(chǎn)品的生產(chǎn)商或甲方的工作人員打聽甲方產(chǎn)

品的設(shè)計(jì)方案、生產(chǎn)工藝等；不得就合同項(xiàng)下的產(chǎn)品制假、售假，

并且應(yīng)當(dāng)采取一切可能采取的措施防范或制止任何第三方（包括乙

方的工作人員或其他任何不特定人員）制假、售假。

6、市場(chǎng)上若出現(xiàn)假冒甲方注冊(cè)商標(biāo)的商品或仿制的偽劣產(chǎn)品，

甲、乙雙方應(yīng)相互配合，聯(lián)合維權(quán)，共同打擊侵權(quán)方，以有效整頓

市場(chǎng)，維護(hù)產(chǎn)品商譽(yù)；必要時(shí)，甲方可向乙方授權(quán)，由乙方向侵權(quán)

方追究法律責(zé)任。

7、若產(chǎn)品流通在市場(chǎng)上后，出現(xiàn)大面積用戶使用不良反應(yīng)時(shí)，

乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲、方雙方應(yīng)相互配合，妥善處理，盡快消

除市場(chǎng)上的不良影響，維護(hù)產(chǎn)品商譽(yù)；必要時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)依法召回

產(chǎn)品。相應(yīng)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第四條訂單模式、提貨方式、貨物風(fēng)險(xiǎn)、所有權(quán)保留

1、乙方向甲方進(jìn)貨的產(chǎn)品名稱、數(shù)量、發(fā)貨期等，應(yīng)當(dāng)以電子

郵件方式向甲方下訂單。甲方指定電子郵箱地址：；

乙方指定電子郵箱地址：；甲、乙雙方一致確認(rèn)各自指定的電

子郵箱地址為有效地址，雙方往來郵件具有法律效力。

2、提貨方式：乙方到甲方廠址或甲方指定地點(diǎn)提貨。

3、貨物風(fēng)險(xiǎn)：貨物裝車前的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)：自

裝車開始，在途的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

4、所有權(quán)保留：乙方已提走但未付清全款的當(dāng)批次貨物所有權(quán),

仍由甲方享有；乙方未按月清償相應(yīng)欠款的，甲方有權(quán)將該批次貨

物取回，乙方不得扣押或阻攔。甲方為取回貨物產(chǎn)生的人工費(fèi)、搬

運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

第五條保證金、結(jié)算周期及款項(xiàng)支付方式

1、乙方自合同簽訂日3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向甲方支付人民幣萬元作

為履行保證金。

2、結(jié)算周期：甲、乙雙方每月結(jié)算一次，于次月5日對(duì)上月進(jìn)

貨款項(xiàng)、相關(guān)費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算，7日前乙方向甲方付清上月全款c

3、款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方付款，甲方

指定收款賬戶：

戶名：開戶行：賬號(hào)：

第六條違約責(zé)任

1、甲方無故單方面終止本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合

同，且甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣貳拾伍萬元的違約金，并向乙方

賠償由此給乙方