一方婚前貸款買房合同范本

一方婚前貸款買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為明確雙方在婚前貸款購房過程中的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：____省____市____區(qū)____街道____號____樓____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋產(chǎn)權性質(zhì)：____。

4.房屋用途：____。

二、貸款信息

1.貸款金額：____元。

2.貸款期限：____年。

3.貸款利率：____。

4.還款方式：____。

三、貸款擔保

1.貸款擔保人：____。

2.擔保金額：____元。

3.擔保期限：____。

四、房屋所有權

1.雙方同意，婚前貸款購房后，房屋所有權歸____方所有。

2.雙方確認，婚前貸款購房后，____方有權在婚后對房屋進行處分。

五、還款責任

1.本合同簽訂后，____方承擔房屋貸款的全部還款責任。

2.若____方在還款過程中出現(xiàn)逾期、違約等情況，____方有權采取法律手段追究其責任。

六、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.雙方在履行本合同過程中，如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：貸款合同

附件三：房屋所有權證

附件四：貸款擔保合同

附件五：其他相關證明文件

甲方（借款人）：________________

乙方（擔保人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為明確甲乙雙方及丙方在婚前貸款購房過程中的權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：____省____市____區(qū)____街道____號____樓____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋產(chǎn)權性質(zhì)：____。

4.房屋用途：____。

二、貸款信息

1.貸款金額：____元。

2.貸款期限：____年。

3.貸款利率：____。

4.還款方式：____。

三、第三方主體（丙方）的責權利

1.丙方作為房屋購買擔保方，承擔房屋貸款的全部擔保責任。

2.丙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)償還貸款，并有權采取法律手段追究甲方違約責任。

3.丙方在履行擔保責任期間，享有以下權利：

a.甲方逾期還款時，丙方有權要求甲方支付逾期利息；

b.甲方違約時，丙方有權要求甲方支付違約金；

c.丙方有權在甲方無力償還貸款時，行使房屋抵押權。

4.丙方在履行擔保責任期間，應承擔以下義務：

a.丙方應按照合同約定，及時履行擔保義務；

b.丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓擔保權利；

c.丙方不得利用擔保權利謀取不正當利益。

四、甲乙雙方的責權利

1.甲方作為房屋購買人，享有以下權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款；

b.甲方有權要求丙方履行擔保義務；

c.甲方有權在房屋貸款還清后，取得房屋所有權。

2.甲方應承擔以下義務：

a.甲方應按照合同約定，按時償還貸款；

b.甲方應按照合同約定，妥善使用房屋；

c.甲方應配合丙方履行擔保義務。

3.乙方作為貸款提供方，享有以下權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定償還貸款；

b.乙方有權要求丙方履行擔保義務；

c.乙方有權在甲方違約時，采取法律手段追究甲方責任。

4.乙方應承擔以下義務：

a.乙方應按照合同約定，提供貸款；

b.乙方應按照合同約定，收取貸款利息；

c.乙方應配合丙方履行擔保義務。

五、違約及限制條款

1.甲方違約：

a.甲方逾期還款，應支付逾期利息；

b.甲方違約，應支付違約金；

c.甲方無力償還貸款，丙方有權行使房屋抵押權。

2.乙方違約：

a.乙方未按照合同約定提供貸款，應承擔違約責任；

b.乙方未按照合同約定收取貸款利息，應承擔違約責任。

3.丙方違約：

a.丙方未按照合同約定履行擔保義務，應承擔違約責任；

b.丙方擅自轉(zhuǎn)讓擔保權利，應承擔違約責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

七、合同解除

1.三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.三方在履行本合同過程中，如一方違約，其他方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，旨在為甲方提供貸款擔保，保障甲方在房屋購買過程中的資金安全。

2.丙方的介入，有助于提高甲乙雙方在合同履行過程中的信任度，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋購買人，通過本合同，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權利，有利于在房屋購買過程中，維護自身利益。

附件：

1.房屋買賣合同

2.貸款合同

3.房屋所有權證

4.貸款擔保合同

5.其他相關證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為明確甲乙雙方及丙方在婚前貸款購房過程中的權利義務，保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：____省____市____區(qū)____街道____號____樓____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋產(chǎn)權性質(zhì)：____。

4.房屋用途：____。

二、貸款信息

1.貸款金額：____元。

2.貸款期限：____年。

3.貸款利率：____。

4.還款方式：____。

三、第三方主體（丙方）的責權利

1.丙方作為房屋購買協(xié)助方，協(xié)助乙方完成貸款申請及房屋購買手續(xù)。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定提供相關資料，并配合辦理貸款事宜。

3.丙方在履行協(xié)助責任期間，享有以下權利：

a.丙方有權要求乙方支付合理的協(xié)助費用；

b.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任；

c.丙方有權在乙方無法履行合同義務時，終止合同并要求乙方賠償損失。

4.丙方在履行協(xié)助責任期間，應承擔以下義務：

a.丙方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時的協(xié)助服務；

b.丙方應保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私；

c.丙方應確保協(xié)助服務的合規(guī)性。

四、甲乙雙方的責權利

1.乙方作為房屋購買人，享有以下權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款；

b.乙方有權要求丙方提供有效的協(xié)助服務；

c.乙方有權在房屋貸款還清后，取得房屋所有權。

2.乙方應承擔以下義務：

a.乙方應按照合同約定，按時償還貸款；

b.乙方應按照合同約定，妥善使用房屋；

c.乙方應配合丙方履行協(xié)助義務。

3.甲方作為貸款提供方，享有以下權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定償還貸款；

b.甲方有權要求丙方提供乙方貸款申請及房屋購買的真實信息；

c.甲方有權在乙方違約時，采取法律手段追究乙方責任。

4.甲方應承擔以下義務：

a.甲方應按照合同約定，提供貸款；

b.甲方應按照合同約定，收取貸款利息；

c.甲方應配合丙方履行協(xié)助義務。

五、違約及限制條款

1.乙方違約：

a.乙方逾期還款，應支付逾期利息；

b.乙方違約，應支付違約金；

c.乙方無力償還貸款，甲方有權采取法律手段追究其責任。

2.甲方違約：

a.甲方未按照合同約定提供貸款，應承擔違約責任；

b.甲方未按照合同約定收取貸款利息，應承擔違約責任。

3.丙方違約：

a.丙方未按照合同約定提供協(xié)助服務，應承擔違約責任；

b.丙方泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

七、合同解除

1.三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.三方在履行本合同過程中，如一方違約，其他方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意