公司居住房屋租賃合同書

公司居住房屋租賃合同書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方聯系地址]聯系方式：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方聯系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方聯系地址]聯系方式：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方聯系郵箱]二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在地址]2.房屋面積：[具體房屋面積數值]3.房屋用途：用于公司員工居住及辦公。三、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]2.結束日期：[結束租賃的具體日期]四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元。2.支付時間：每月[具體支付租金的日期]日前支付當月租金。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶，甲方應在合同簽訂后提供賬戶信息。乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的[具體逾期比例]向甲方支付違約金。五、押金1.押金金額：人民幣[具體押金金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止，且乙方將房屋清理干凈、歸還甲方并經甲方驗收合格后，甲方應在[具體退還押金的時間]日內將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間有損壞房屋設施、拖欠水電費等違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用后再將剩余押金退還乙方。六、房屋的使用及維護1.承租方的使用權利：乙方有權在租賃房屋內進行合法的居住及辦公活動，使用房屋內的公共設施，但不得擅自改變房屋用途和結構，不得對房屋及附屬設施進行損壞或改造。2.出租方的維護責任：甲方應負責租賃房屋的主體結構及公共設施的維護和修繕，保證房屋的正常使用。如因房屋主體結構或公共設施問題影響乙方正常使用，甲方應及時進行維修。七、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；乙方未按照約定支付租金達[具體天數]日以上的；乙方擅自改變房屋用途或結構，經甲方書面通知后仍未改正的；乙方違反本合同其他約定，經甲方書面通知后仍未改正，導致合同無法繼續(xù)履行的。八、違約責任1.出租方的違約責任：甲方未按照約定時間交付房屋或維修房屋，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.承租方的違約責任：乙方未按照約定使用房屋或支付租金，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。如乙方擅自退租，應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：有管轄權的人民法院所在地。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應通過書面形式送達對方指定的地址或電子郵箱。如一方變更地址或電子郵箱，應及時通知對方。3.合同的變更與轉讓：本合同的變更和轉讓應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經對方同意，任何一方不得擅自變更或轉讓本合同。4.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.合同的份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同的解釋：本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.合同的補充與修改：本合同如有未盡事宜，可由雙方協商補充或修改，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.合同的簽署日期：本合同于[具體簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______________