二零二五年房產(chǎn)交易稅費減免簡易房屋買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年房產(chǎn)交易稅費減免簡易房屋買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)性質：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。2.稅費減免條件乙方同意根據(jù)《二零二五年房產(chǎn)交易稅費減免政策》的相關規(guī)定，對甲方購買該房產(chǎn)的稅費進行減免。減免的具體稅費種類和金額由雙方協(xié)商確定。二、交易價格與支付方式1.交易價格本合同房產(chǎn)交易價格為______元。乙方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。2.支付方式甲方應在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付______%的房款，余款在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前一次性支付。甲方支付房款時，乙方應提供相應的收款憑證。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在甲方支付全部房款后______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。交房時間以實際交付為準。2.交房地點房產(chǎn)交房地點為______（詳細地址）。四、合同解除與違約責任1.合同解除在本合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜。2.違約責任如乙方未按合同約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如甲方未按合同約定支付房款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)自身情況調(diào)整購買意愿，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房款，并按照合同約定接收房產(chǎn)。為乙方提供必要的個人信息和文件，以便辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定完成房產(chǎn)交付后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致房產(chǎn)無法過戶或產(chǎn)生額外費用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂合同后______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)進行驗收，可以采用自行檢查或委托專業(yè)機構進行。乙方應配合甲方進行房產(chǎn)驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復缺陷等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付房款支付方式及時間由雙方另行書面約定，但原則上應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款。3.尾款支付在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)交付后，甲方支付剩余房款的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)交易信息以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、產(chǎn)權狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代