土地作價(jià)入股合同范本

土地作價(jià)入股合同范本

甲方（土地使用權(quán)人）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

身份證號(hào)碼：___________

乙方（入股方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

身份證號(hào)碼：___________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的土地使用權(quán)，甲方擬將該土地使用權(quán)作價(jià)入股，與乙方共同投資設(shè)立_________公司（以下簡(jiǎn)稱“合資公司”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地作價(jià)入股事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2土地面積：_________平方米。

1.3土地用途：_________。

1.4土地使用權(quán)類型：國(guó)有土地使用權(quán)。

1.5土地使用權(quán)證編號(hào)：_________。

1.6土地使用年限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二條土地作價(jià)入股

2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)作價(jià)入股合資公司，作價(jià)金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方同意按照本合同約定的條件接受甲方的土地使用權(quán)作價(jià)入股，并按照本合同約定的比例持有合資公司的股權(quán)。

第三條合資公司設(shè)立

3.1合資公司名稱：_________公司。

3.2合資公司注冊(cè)資本：人民幣_(tái)________元。

3.3合資公司注冊(cè)地址：_________。

3.4合資公司經(jīng)營(yíng)范圍：_________。

3.5合資公司的組織形式為有限責(zé)任公司，甲方和乙方作為股東，按照本合同約定的比例持有合資公司的股權(quán)。

第四條股權(quán)比例

4.1甲方以土地使用權(quán)作價(jià)入股，持有合資公司_________%的股權(quán)。

4.2乙方以現(xiàn)金出資，持有合資公司_________%的股權(quán)。

4.3甲乙雙方按照上述比例享有合資公司的利潤(rùn)分配權(quán)和虧損承擔(dān)義務(wù)。

第五條出資義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至合資公司名下，并完成相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，將現(xiàn)金出資額支付至合資公司指定賬戶。

5.3甲乙雙方應(yīng)確保出資真實(shí)、合法，不得以虛假出資、抽逃出資等方式損害合資公司及其他股東的合法權(quán)益。

第六條土地使用權(quán)過(guò)戶

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶至合資公司名下的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

6.3土地使用權(quán)過(guò)戶完成后，合資公司即成為該土地的合法使用權(quán)人。

第七條合資公司的管理

7.1合資公司設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)成員由甲乙雙方按照股權(quán)比例委派。

7.2合資公司設(shè)立監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事會(huì)成員由甲乙雙方按照股權(quán)比例委派。

7.3合資公司的總經(jīng)理由董事會(huì)聘任，負(fù)責(zé)合資公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。

7.4合資公司的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由董事會(huì)聘任，負(fù)責(zé)合資公司的財(cái)務(wù)管理。

第八條利潤(rùn)分配

8.1合資公司的利潤(rùn)分配應(yīng)按照甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行。

8.2合資公司應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后_________個(gè)月內(nèi)，按照中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并進(jìn)行利潤(rùn)分配。

8.3合資公司的利潤(rùn)分配方案應(yīng)經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)，并報(bào)股東會(huì)審議通過(guò)。

第九條虧損承擔(dān)

9.1合資公司的虧損應(yīng)按照甲乙雙方的股權(quán)比例分擔(dān)。

9.2合資公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)首先以其資產(chǎn)清償。如資產(chǎn)不足以清償債務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照股權(quán)比例承擔(dān)。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同的任何變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

10.2甲乙雙方可以協(xié)商一致解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合資公司的清算事宜。

第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為土地作價(jià)金額的_________%。

11.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件支付現(xiàn)金出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付出資額的_________%。

11.3違約方支付違約金后，如對(duì)方要求繼續(xù)履行合同，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合資公司注冊(cè)地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：___________