2025年三室兩廳電梯房銷售權益轉讓協(xié)議模板

2025年三室兩廳電梯房銷售權益轉讓協(xié)議模板甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的三室兩廳電梯房銷售權益轉讓給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、轉讓標的1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的____棟____單元____室的三室兩廳電梯房一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。1.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付轉讓款：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金。（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余的轉讓款人民幣____元。2.2甲方收到乙方支付的定金后，應開具相應的收款收據(jù)。2.3乙方支付剩余轉讓款時，甲方應提供合法有效的發(fā)票。三、轉讓手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供以下文件：（1）甲方身份證復印件。（2）房產(chǎn)證原件及復印件。（3）其他與該房產(chǎn)相關的法律文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，應在____個工作日內辦理過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔如下：（1）甲方承擔因轉讓而產(chǎn)生的稅費、傭金等費用。（2）乙方承擔過戶手續(xù)費用、登記費等費用。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。4.2甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉讓款及定金，并支付違約金。4.3乙方未按照約定支付轉讓款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____市有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：