廠房首次招租合同范本

廠房首次招租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于________________________，經甲乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物，指甲方位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃物在使用過程中，乙方應負責日常的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2租賃物發(fā)生重大損壞或影響使用時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款及滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

七、合同解除

8.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金，逾期超過____日；

（2）擅自改變租賃物結構、用途，經甲方要求仍不恢復原狀；

（3）從事違法活動，損害甲方合法權益。

八、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于________________________，為確保租賃期間的規(guī)范運行，甲方引入丙方作為監(jiān)管方，對租賃物及其使用進行監(jiān)管。經甲乙雙方及丙方友好協商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物，指甲方位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、第三方監(jiān)管

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責對租賃物的使用、維護、安全等方面進行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定履行相關義務。

4.2丙方有權對租賃物的使用情況進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。

4.3丙方發(fā)現乙方存在違約行為時，有權要求乙方立即改正，并報告甲方。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權對租賃物進行日常管理，包括但不限于維護、保養(yǎng)、修繕等。

5.2甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.3甲方有權在租賃期間，根據市場行情調整租金。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款及滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

7.3乙方違反國家有關法律法規(guī)，損害甲方合法權益，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或抵押。

8.2乙方不得在租賃物內從事任何危害甲方利益的活動。

九、合同解除

9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金，逾期超過____日；

（2）擅自改變租賃物結構、用途，經甲方要求仍不恢復原狀；

（3）從事違法活動，損害甲方合法權益。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.甲方身份證復印件；

6.乙方身份證復印件；

7.丙方身份證復印件。

本合同引入丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方權益，確保租賃期間的規(guī)范運行。甲方作為出租方，擁有租賃物的管理權、收益權等，并享有調整租金的權利。乙方作為承租方，需遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，按約定支付租金。丙方作為監(jiān)管方，負責對租賃物的使用、維護、安全等方面進行監(jiān)管，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保租賃期間的規(guī)范運行；

2.維護租賃物的安全，防止租賃物遭受損害；

3.監(jiān)督乙方履行合同義務，提高租賃物的使用效率。

第三方介入的意義和目的：

1.增強租賃合同的執(zhí)行力度，確保雙方權益；

2.提高租賃物的使用安全性，降低租賃風險；

3.促進租賃市場的健康發(fā)展，提升租賃行業(yè)管理水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公大樓，乙方有意租賃該辦公大樓用于公司運營，為保障乙方的權益，甲方引入丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。經甲乙雙方及丙方友好協商，就乙方租賃甲方辦公大樓事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物，指甲方位于________________________的辦公大樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、第三方擔保

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，包括但不限于辦公、會議、接待等。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權對租賃物進行日常管理，包括但不限于維護、保養(yǎng)、修繕等。

6.2甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.3甲方有權在租賃期間，根據市場行情調整租金，但應提前通知乙方。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供必要的維修和服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

7.2甲方擅自調整租金，乙方有權拒絕支付或解除合同。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或抵押。

7.2乙方不得在租賃物內從事任何危害甲方利益的活動。

八、合同解除

8.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金，逾期超過____日；

（2）擅自改變租賃物結構、用途，經甲方要求仍不恢復原狀；

（3）從事違法活動，損害甲方合法權益。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.甲方身份證復印件；

6.乙方身份證復印件；

7.丙方身份證復印件。

乙方為主導的目