土地拆遷公司合同范本

土地拆遷公司合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需要拆除乙方位于________________________（具體地址）的土地，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、互利的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（具體地址）的土地，包括土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。

2.拆遷對(duì)象：乙方在該土地上擁有的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施所有權(quán)。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式包括：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供等面積的置換土地或等價(jià)的安置房。

2.乙方應(yīng)在接到甲方補(bǔ)償款或安置房通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

三、拆遷期限

1.本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。

2.因不可抗力等原因?qū)е虏疬w期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商確定新的拆遷期限。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。

2.乙方未按合同約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。

3.雙方因故解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件。

2.乙方提供的建筑物權(quán)屬證明文件。

3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償方案及安置方案。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

第三方主體（中介服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需要拆除乙方位于________________________（具體地址）的土地，甲方為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，特引入第三方主體提供專業(yè)中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受拆遷補(bǔ)償。

（3）甲方有權(quán)要求第三方主體在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷工作。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定接受拆遷補(bǔ)償。

（3）乙方應(yīng)配合第三方主體開(kāi)展中介服務(wù)。

3.第三方主體權(quán)利義務(wù)：

（1）第三方主體有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

（2）第三方主體有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

（3）第三方主體應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)中介服務(wù)。

二、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（具體地址）的土地，包括土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。

2.拆遷對(duì)象：乙方在該土地上擁有的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施所有權(quán)。

三、拆遷補(bǔ)償及安置

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式包括：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供等面積的置換土地或等價(jià)的安置房。

2.乙方應(yīng)在接到甲方補(bǔ)償款或安置房通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

四、拆遷期限

1.本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。

2.因不可抗力等原因?qū)е虏疬w期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商確定新的拆遷期限。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。

（2）乙方未按合同約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變拆遷范圍內(nèi)的土地用途。

（2）乙方不得擅自拆除或損壞拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。

3.第三方主體違約責(zé)任：

（1）第三方主體未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知其他方。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件。

2.乙方提供的建筑物權(quán)屬證明文件。

3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償方案及安置方案。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，降低甲方在拆遷過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高拆遷效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導(dǎo)本次拆遷工作，旨在確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在土地拆遷過(guò)程中的權(quán)益最大化。通過(guò)本合同，甲方明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，為后續(xù)拆遷工作提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋購(gòu)買方）：________________________

乙方（房屋出售方）：________________________

第三方主體（房產(chǎn)中介服務(wù)方）：________________________

鑒于乙方因個(gè)人原因需要出售位于________________________（具體地址）的房屋，甲方有意向購(gòu)買該房屋。為保障交易雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲方引入第三方主體提供專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)。甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明及交易信息。

（2）甲方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)、中立的服務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)、中立的服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)甲方的支付能力進(jìn)行核實(shí)。

3.第三方主體權(quán)利義務(wù)：

（1）第三方主體有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

（2）第三方主體有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

（3）第三方主體應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、中立的服務(wù)，包括房屋信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)等。

二、房屋交易及補(bǔ)償

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在甲方支付房屋價(jià)款后，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.第三方主體應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方主體協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款總額的____%。

（2）甲方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款總額的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款總額的____%。

（2）乙方未按合同約定配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款總額的____%。

3.甲方限制條款：

（1）甲方在未支付房屋價(jià)款前，不得擅自占有或使用房屋。

（2）甲方在未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，不得將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知其他方。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

2.第三方主體提供的房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議。

3.