商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議合同范本

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租商鋪的地址為：__________，商鋪編號為：__________。

1.2商鋪的用途為：__________。

1.3商鋪的面積（包括建筑面積、使用面積）為：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議約定的租金為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。

四、押金及保證金

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元的押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)無息退還。

4.2乙方需向甲方支付人民幣__________元的保證金，保證金在租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)無息退還。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）確保商鋪符合租賃用途，提供必要的設(shè)施和設(shè)備；

（2）有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃期間的監(jiān)督和管理；

（3）在租賃期滿或乙方違約的情況下，有權(quán)收回商鋪。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方提供商鋪；

（2）保障商鋪的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供合法的租賃環(huán)境。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用商鋪；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修、改造，但需征得甲方同意；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)按照約定續(xù)簽本協(xié)議。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛護(hù)商鋪及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃用途合法。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

6.3甲方未按約定提供商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪設(shè)施設(shè)備清單；

（3）租賃用途說明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪設(shè)施設(shè)備清單；

（3）租賃用途說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租商鋪的地址為：__________，商鋪編號為：__________。

1.2商鋪的用途為：__________。

1.3商鋪的面積（包括建筑面積、使用面積）為：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議約定的租金為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。

四、押金及保證金

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元的押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)無息退還。

4.2乙方需向甲方支付人民幣__________元的保證金，保證金在租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)無息退還。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證乙方的履約能力，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)了解乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方的經(jīng)營行為符合本協(xié)議的約定。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方享有商鋪的出租權(quán)，有權(quán)對商鋪進(jìn)行管理和監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

6.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方擅自改動(dòng)商鋪設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本協(xié)議，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方作為擔(dān)保方，能夠提高乙方的履約能力，確保租賃合同的順利履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃期間享有充分的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.3本協(xié)議的簽訂，有助于甲方在租賃過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租商鋪的地址為：__________，商鋪編號為：__________。

1.2商鋪的用途為：__________。

1.3商鋪的面積（包括建筑面積、使用面積）為：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議約定的租金為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

四、押金及保證金

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元的押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)無息退還。

4.2乙方需向甲方支付人民幣__________元的保證金，保證金在租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)無息退還。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為乙方的擔(dān)保方，對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證乙方的租賃權(quán)益，如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的管理行為不侵犯乙方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方享有商鋪的租賃權(quán)，有權(quán)按照約定的用途使用商鋪。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保商鋪的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得書面同意。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)簽本協(xié)議。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事