村證房買賣合同范本(全款)5篇

村證房買賣合同范本(全款)5篇篇1#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方所有的村證房買賣事宜，達成如下協(xié)議：#一、房屋基本情況房屋坐落于：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]#二、買賣條款1.房屋價款：甲方同意將上述房屋以全款的方式出售給乙方，房屋總價為人民幣[房屋總價]元。2.支付方式：乙方同意在簽訂合同時支付人民幣[首付款金額]元作為首付款，剩余款項在過戶完成后一次性支付。3.交付時間：甲方同意在收到全款后10個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。#三、權(quán)利義務(wù)條款1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。-甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的合法所有者。-甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有完全的處分權(quán)，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的各種事務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)活動等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。-乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款，并確保所支付的款項來源合法。-乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋的過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。-乙方應(yīng)合理使用和愛護房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。#四、違約責(zé)任條款1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到全款后未按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在簽訂合同時未按時支付首付款或剩余款項，視為乙方違約，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。#五、爭議解決條款1.爭議解決方式：如甲乙雙方就房屋買賣事宜產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：因本房屋買賣合同產(chǎn)生的爭議，雙方同意由[管轄法院名稱]管轄。3.送達地址：雙方確認以下地址為送達地址：[甲方送達地址]、[乙方送達地址]。如一方地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此引起的相關(guān)法律責(zé)任由變更方承擔(dān)。#六、合同生效條款1.合同生效時間：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效條件：本合同生效條件包括：甲乙雙方具備相應(yīng)的民事行為能力；甲乙雙方意思表示真實；本合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。3.合同生效后的變更與解除：合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商達成一致意見并簽訂書面協(xié)議。#七、其他條款1.稅費承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納各自的稅費。甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括[甲方稅費]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括[乙方稅費]。如一方未按時繳納稅費，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法按時履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因不可抗力導(dǎo)致合同無法按時履行，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的村證房買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：具體地址。2.房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)。3.房屋面積：具體面積。4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，對該房屋享有完全的處分權(quán)。二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋以全款方式出售給乙方。2.乙方同意以全款方式購買該房屋。全款金額為：具體金額。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)將全款金額支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全款后，及時辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后，正式接收該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護和管理責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后，未能及時辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收房屋，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全款金額，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償金額根據(jù)實際損失確定。2.若乙方在支付全款后，未能按時接收房屋，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。具體賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付的資金和財產(chǎn)。具體返還金額根據(jù)實際支付和損失確定。四、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)無爭議，無其他共有人或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任范圍根據(jù)實際損失確定。2.乙方應(yīng)保證購買該房屋的資金來源合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聼o法完成購房交易，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任范圍根據(jù)實際損失確定。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，確保本次交易合法合規(guī)進行。如因違反法律法規(guī)和政策規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任范圍根據(jù)實際損失確定。4.雙方同意將本次交易所產(chǎn)生的糾紛提交至有管轄權(quán)的人民法院進行審理。在糾紛處理過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用和其他必要費用。具體費用承擔(dān)方根據(jù)實際判決結(jié)果確定。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的村證房（以下簡稱“該房屋”）與乙方達成買賣協(xié)議。該房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。甲方已充分了解并同意將該房屋出售給乙方。乙方已充分了解并同意購買該房屋。一、房屋價款及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價款為甲方擁有該房屋的合法價格，已包含所有稅費和附屬設(shè)施費用。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后一次性向甲方支付全額房款。具體支付時間為合同簽訂后個工作日內(nèi)，乙方需將全款匯入甲方指定的銀行賬戶。二、房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并完成房屋的交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接收房屋后個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到乙方異議后盡快進行修復(fù)或處理。三、違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定時間交付房屋，則視為違約。甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之五（5%）。同時，甲方應(yīng)盡快完成房屋的交付手續(xù)。2.乙方如未能按合同約定時間支付房款，則視為違約。乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之五（5%）。同時，乙方應(yīng)盡快完成房款的支付。四、其他約定事項1.該房屋的附屬設(shè)施及物品歸乙方所有，包括但不限于家具、家電、裝修等。甲方不得要求乙方返還或補償。2.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有人或權(quán)利人。如因甲方原因?qū)е碌募m紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在使用該房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和村規(guī)民約，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。4.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。具有同等法律效力。5.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇4甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_____市_____區(qū)_____街道_____號的村證房，現(xiàn)同意以全款方式出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款，供雙方共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：_____市_____區(qū)_____街道_____號。2.房屋面積：_____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_____。4.房屋用途：_____。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_____元整（大寫：_____）。2.支付方式：全款支付。乙方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后10個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》。2.房屋過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供必要的過戶材料。過戶費用由甲方承擔(dān)。3.在過戶過程中，如因甲方原因造成過戶延誤或無法完成過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的全部損失。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方的全部損失。2.甲方如未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋或辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還全部房款并賠償乙方的全部損失。3.乙方如未能在規(guī)定期限內(nèi)支付全款，視為違約。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償甲方的全部損失。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解除合同。4.本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)材料，防止遺失或損壞。如有遺失或損壞，應(yīng)及時補辦或更換。6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方的全部損失。7.雙方同意以本合同為準(zhǔn)，其他口頭或書面協(xié)議均無效。如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.雙方同意將本合同提交給相關(guān)部門進行備案登記，以便證明雙方的交易行為合法有效。篇5村證房買賣合同甲方（出賣人）：*，身份證號碼：*，住址：*。乙方（買受人）：*，身份證號碼：*，住址：*。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買村證房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于*，房屋面積為*平方米，其中建筑面積為*平方米，庭院面積為*平方米。房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋用途為住宅。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣*元整（大寫：*元整）。2.乙方一次性支付甲方房屋總價款。甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.乙方支付款項匯入甲方指定賬戶：開戶行：*銀行；賬戶名稱：*；賬號：*。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。3.如果甲方未能按本合同約定時間交付房屋，自逾期之日起，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的日萬分之向乙方支付違約金，直至房屋實際交付之日止。4.如果乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或更換。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費