2025年寫(xiě)字樓物業(yè)管理綁定協(xié)議

2025年寫(xiě)字樓物業(yè)管理綁定協(xié)議甲方：____公司乙方：____物業(yè)管理公司鑒于甲方作為寫(xiě)字樓的所有者，乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方為了共同維護(hù)寫(xiě)字樓的正常運(yùn)營(yíng)，保障業(yè)主權(quán)益，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成如下綁定協(xié)議：一、協(xié)議目的及原則1.1本協(xié)議旨在明確雙方在寫(xiě)字樓物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保寫(xiě)字樓的安全、舒適、高效運(yùn)營(yíng)。1.2雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，共同維護(hù)寫(xiě)字樓的公共秩序，提升業(yè)主的滿意度。二、管理范圍及內(nèi)容2.1管理范圍：乙方負(fù)責(zé)____寫(xiě)字樓的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等。2.2管理內(nèi)容：（1）公共區(qū)域管理：乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作，確保公共區(qū)域整潔、安全、有序。（2）設(shè)施設(shè)備管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)寫(xiě)字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）綠化環(huán)境管理：乙方負(fù)責(zé)綠化環(huán)境的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作，保持綠化環(huán)境美觀。三、費(fèi)用及支付3.1物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照雙方約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付給乙方。3.2費(fèi)用支付方式：甲方采用____方式進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間為每月____日前。3.3費(fèi)用調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督4.1乙方應(yīng)確保提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，滿足甲方及業(yè)主的需求。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量指標(biāo)等。五、協(xié)議期限及終止5.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方無(wú)異議，協(xié)議自動(dòng)續(xù)約。5.3任何一方如需終止協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲方如未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部服務(wù)。6.3乙方如未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____公司乙方（蓋章）：____物業(yè)管理公司簽