南通市二手房購買合同6篇

南通市二手房購買合同6篇篇1甲方（出售人）：____________________乙方（購買人）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于南通市_______區(qū)（縣）的二手房交易達成意向，為明確雙方權(quán)益，特簽訂本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.其他相關(guān)物業(yè)設(shè)施及配套設(shè)施：詳細列出，如水電、燃氣、家具等。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣：____元（大寫：____元整）。2.支付方式：雙方約定以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。具體支付時間、金額及比例如下：（1）定金：人民幣____元；（2）首付款：人民幣____元；（3）貸款或余款：人民幣____元，具體支付方式按銀行要求操作。三、物業(yè)狀況及產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證所售物業(yè)權(quán)屬清楚，無爭議。如因甲方原因造成乙方無法順利獲得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲方需向乙方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料。乙方在交易完成后應(yīng)配合甲方辦理物業(yè)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、物業(yè)交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付前所產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由甲方承擔(dān)。交付后的費用由乙方承擔(dān)。3.附屬設(shè)施的處理方式：明確列出附屬設(shè)施的處理方式，如贈與乙方、按約定價值計入交易價格等。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未能按照合同約定交付物業(yè)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未能按照合同約定支付款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南通市人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.雙方應(yīng)對交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他秘密予以保密。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________ 篇2甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________地址：___________________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________地址：___________________________鑒于甲方同意出售位于南通市____________區(qū)____________二手房給乙方，現(xiàn)雙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：南通市____________區(qū)____________（詳細地址）。2.房屋類型：____________（例如：公寓、住宅等）。3.建筑面積：____________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：____________（請列舉相關(guān)證明文件）。二、交易條款1.房屋價格：人民幣____________元整。2.支付方式：一次性付款/分期付款（具體付款方式及期限）。3.稅費承擔(dān)：按照相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費。4.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后的約定時間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任條款1.甲方保證對所售房屋擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.因甲方原因?qū)е路课莶荒苻k理產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)按每日未付款項的萬分之________向甲方支付違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)按已付房款的百分之________向乙方支付違約金。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇3甲方（出售人）：____________________乙方（購買人）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于南通市之二手房物業(yè)的購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方同意將其擁有的位于南通市______區(qū)______路______號的二手房物業(yè)出售給乙方。物業(yè)的具體狀況詳見附件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方同意，本次交易的總價格為人民幣______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元整給甲方。余款______元整在過戶完成后______日內(nèi)支付。三、交易流程1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。2.在過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)支付余款，甲方應(yīng)交付物業(yè)。3.甲乙雙方在物業(yè)交付時，應(yīng)對物業(yè)的狀況進行確認，并簽署交付確認書。四、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出售的物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲方應(yīng)提供真實的物業(yè)狀況信息，如存在虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)。五、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時支付購房款項。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，按照約定接收物業(yè)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，應(yīng)每日按未支付金額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付物業(yè)，應(yīng)每日按未交付物業(yè)市場價值的______%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出售人）：____________________（簽字）乙方（購買人）：____________________（簽字）日期：____________________附件：物業(yè)狀況詳表一、物業(yè)基本狀況1.地址：南通市______區(qū)______路______號；2.房屋類型：______；3.建筑面積：______平方米；4.房屋質(zhì)量：良好/一般/需裝修等；5.附屬設(shè)施：包括但不限于家具、電器、裝修等。二、產(chǎn)權(quán)情況1.產(chǎn)權(quán)證號碼：______；2.產(chǎn)權(quán)人：______；3.是否存在共有產(chǎn)權(quán)人：是/否；4.是否存在抵押、查封或其他限制產(chǎn)權(quán)的情況：______。三、交易附加條件1.是否存在租賃情況：是/否，如存在租賃，租賃期限及租賃狀況為____________________；2.其他需要說明的情況：____________________。篇4甲方（出售人）：____________________乙方（購買人）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于南通市__________區(qū)（縣）__________街道（路）的二手房（以下簡稱“標的房屋”）的購買事宜達成意向，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本購買合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：南通市__________區(qū)（縣）__________街道（路）__________小區(qū)（大廈）__________棟__________單元__________號房。2.房屋面積：建筑面積約______平方米。產(chǎn)權(quán)證號為______。產(chǎn)權(quán)類型為______。（可選項：私有房產(chǎn)/共有房產(chǎn)）。3.房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。該房屋不存在權(quán)屬糾紛或產(chǎn)權(quán)分割爭議等問題。二、交易條款1.交易價格：雙方約定標的房屋的成交價為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。該價格包含房屋本身及附屬設(shè)施等。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（可選項：全款支付/按揭貸款支付）。如選擇按揭貸款支付，應(yīng)明確首付及貸款部分的金額及時限。3.稅費承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。4.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋騰空，相關(guān)附屬設(shè)施一并移交。三、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在隱瞞事實、權(quán)屬糾紛或其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方除退還乙方已支付的款項外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未按約定支付購房款項或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項作為違約金處理。四、其他條款1.甲方應(yīng)提供房屋的合法證明文件及身份證明，確保交易的真實性和合法性。2.雙方應(yīng)在交易完成后及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向南通市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、補充條款（如有）_____________________________________________________________________ 。 。。（注：補充條款內(nèi)容根據(jù)具體情況填寫） 甲方（簽字）：____________________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年______月______日 附件：（可選項）相關(guān)文件證明、產(chǎn)權(quán)證明等 篇5甲方（出售人）：____________________乙方（購買人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于南通市的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋位置：南通市________區(qū)_______路（街）_______號。2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪等。3.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：合同簽訂之日起___日內(nèi)支付人民幣_______元整。（2）首付款：定金支付后___日內(nèi)支付人民幣_______元整。（3）貸款/余款：余款通過銀行按揭貸款支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)自房屋交付之日起___日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按照合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照已付購房款的___%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。2.乙方違約：如乙方未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)按照未付購房款的___%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。五、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保本次交易合法合規(guī)。如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）身份證號碼：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________日期：_____________________________乙方（購買人）：____________________（簽字/蓋章）身份證號碼：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________篇6甲方（出售人）：____________________乙方（購買人）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于南通市_______區(qū)（縣）的二手房交易達成意向，為明確雙方權(quán)益，特簽訂本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)類型：二手房。3.建筑面積：____平方米。4.其他物業(yè)情況：________