場(chǎng)地租賃使用協(xié)議要求

場(chǎng)地租賃使用協(xié)議要求第一章總則1.1合同編號(hào)本場(chǎng)地租賃使用協(xié)議編號(hào)為______。1.2合同雙方1.2.1出租方（甲方）：______（全稱）1.2.2承租方（乙方）：______（全稱）1.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同適用法律本合同適用于中華人民共和國法律，并受其管轄。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置甲方出租的場(chǎng)地位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)。2.2場(chǎng)地面積甲方出租的場(chǎng)地總面積為______平方米。2.3場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地用于______用途。2.4場(chǎng)地設(shè)施甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于：2.4.1建筑物：______（如：辦公室、倉庫等）2.4.2基礎(chǔ)設(shè)施：______（如：水、電、燃?xì)獾龋?.4.3附屬設(shè)施：______（如：電梯、消防設(shè)施等）第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金支付3.2.1租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_____元。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.2.3違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。第四章場(chǎng)地使用與管理4.1使用規(guī)則4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.1.2乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.1.3乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.2場(chǎng)地維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔和維護(hù)工作。4.2.2乙方在使用過程中對(duì)場(chǎng)地造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方責(zé)任4.3.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.3.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。5.1.2若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.2甲方違約責(zé)任5.2.1若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______的違約金。5.2.2若甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.3爭(zhēng)議解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1場(chǎng)地占用權(quán)6.1.1甲方有權(quán)占用本合同約定的場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地占用權(quán)。6.2場(chǎng)地維護(hù)權(quán)6.2.1甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，保證場(chǎng)地安全和使用功能。6.3收取租金權(quán)6.3.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。6.4信息保密權(quán)6.4.1甲方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。6.5合同解除權(quán)6.5.1在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1場(chǎng)地使用權(quán)7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地使用權(quán)。7.2使用規(guī)則遵守7.2.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的使用規(guī)則。7.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)對(duì)使用過程中對(duì)場(chǎng)地造成的影響負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。7.4租金支付義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金，保證租金的及時(shí)性。7.5信息提供義務(wù)7.5.1乙方應(yīng)向甲方提供使用場(chǎng)地所需的相關(guān)信息和資料。第八章場(chǎng)地使用中的安全問題8.1安全責(zé)任8.1.1甲方和乙方應(yīng)共同保證場(chǎng)地使用過程中的安全，預(yù)防和減少安全的發(fā)生。8.2安全措施8.2.1甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，并定期檢查和維護(hù)。8.2.2乙方應(yīng)使用場(chǎng)地時(shí)遵守安全操作規(guī)程，發(fā)覺安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告。8.3安全培訓(xùn)8.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高乙方安全意識(shí)。8.4處理8.4.1發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并立即通知甲方。第九章場(chǎng)地租賃期間的變更9.1場(chǎng)地用途變更9.1.1乙方如需變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。9.2租賃面積變更9.2.1如需變更租賃面積，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3租賃期限變更9.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4租金調(diào)整9.4.1因國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同附件10.2.1本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件10.3.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方違反合同約定的使用規(guī)則；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或提前解除時(shí)終止。第十一章通知和通訊11.1通知方式11.1.1雙方之間的所有通知、要求、請(qǐng)求和同意，除非本合同另有規(guī)定，均應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2通知送達(dá)11.2.1通知應(yīng)通過以下方式送達(dá)：a)送達(dá)至對(duì)方的注冊(cè)地址或最后通知的地址；b)通過掛號(hào)郵件或特快專遞送達(dá)；c)通過郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.3通知生效11.3.1通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方之日起生效，如果通過郵件發(fā)送，則以發(fā)送成功的記錄時(shí)間為準(zhǔn)。第十二章合同的解除12.1合同解除的條件12.1.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)甲方未能履行其提供場(chǎng)地和設(shè)施的義務(wù)；b)乙方未能履行其支付租金和遵守使用規(guī)則的義務(wù)；c)雙方一致同意解除合同。12.2解除通知12.2.1解除合同的通知應(yīng)書面通知對(duì)方，并應(yīng)明確指出解除合同的理由。12.3解除的生效12.3.1解除合同的通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。第十三章合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1合同終止的條件包括但不限于：a)租賃期限屆滿；b)雙方一致同意終止合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止通知13.2.1終止合同的通知應(yīng)書面通知對(duì)方，并應(yīng)明確指出終止合同的理由。13.3終止的生效13.3.1終止合同的通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同終止生效。13.4終止后的責(zé)任13.4