二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款擔(dān)保合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款擔(dān)保描述1.貸款金額與期限乙方同意為甲方在2025年度內(nèi)申請的房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.擔(dān)保方式乙方同意采取______方式為甲方提供貸款擔(dān)保，具體擔(dān)保條款如下：1）保證擔(dān)保：乙方承諾在甲方無力償還貸款時(shí)，無條件代為償還全部貸款本息。2）抵押擔(dān)保：乙方同意以其擁有的______（抵押物名稱）作為抵押物，為甲方貸款提供擔(dān)保。3）質(zhì)押擔(dān)保：乙方同意以其持有的______（質(zhì)押物名稱）作為質(zhì)押物，為甲方貸款提供擔(dān)保。二、貸款擔(dān)保條件1.貸款用途甲方承諾將貸款用于______（貸款用途）。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明文件。2.貸款還款甲方承諾按照貸款合同約定的還款方式、期限和金額及時(shí)償還貸款本息。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款還款的相關(guān)證明文件。三、貸款擔(dān)保責(zé)任1.乙方在擔(dān)保期間，應(yīng)密切關(guān)注甲方的經(jīng)營狀況和貸款償還情況，確保擔(dān)保安全。乙方有權(quán)要求甲方提供其經(jīng)營狀況和貸款償還情況的報(bào)告。2.如甲方未能按照貸款合同約定償還貸款本息，乙方應(yīng)立即采取一切必要措施，包括但不限于代為償還貸款本息、行使抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等，以保障乙方的合法權(quán)益。四、合同解除與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.如甲方在貸款期限內(nèi)提前償還全部貸款本息，本合同自動(dòng)解除。1）貸款合同解除或終止；2）乙方依法解除本合同；3）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)擔(dān)保不符合要求，有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充擔(dān)?；蚪獬龘?dān)保關(guān)系。有權(quán)根據(jù)貸款項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行貸款還款義務(wù)，并按照合同約定支付貸款本息。為乙方提供貸款項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供擔(dān)保后，有權(quán)要求甲方按照約定履行貸款還款義務(wù)。如因甲方未履行還款義務(wù)導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供擔(dān)保，確保擔(dān)保的有效性和及時(shí)性。對甲方提供的項(xiàng)目信息保密，不得泄露給第三方。六、擔(dān)保檢驗(yàn)與確認(rèn)1.檢驗(yàn)方式乙方在提供擔(dān)保前應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部審核，確保擔(dān)保措施符合法律法規(guī)和合同要求。甲方在收到擔(dān)保文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用審查或現(xiàn)場核實(shí)的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的擔(dān)保方式、金額、期限以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供替代擔(dān)保等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.貸款發(fā)放款（如有）在貸款發(fā)放前，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為貸款發(fā)放款，即______元（大寫：______）。3.尾款在貸款項(xiàng)目完成且甲方履行完畢還款義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或貸款發(fā)放款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供擔(dān)?；驌?dān)保不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因乙方提供的擔(dān)保不符合要求導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履