2025年度科技園區(qū)鋪面出租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技園區(qū)鋪面出租合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物描述1.出租物名稱與面積出租物：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米（詳細(xì)說(shuō)明如用途、結(jié)構(gòu)等）。出租物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.出租物質(zhì)量要求甲方提供的出租物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收合格證等。出租物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供出租物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因出租物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。二、租金與支付方式1.租金金額甲方預(yù)計(jì)收取的租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月。實(shí)際租金以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月______日。乙方應(yīng)在支付租金前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）將租金匯入甲方指定賬戶。三、租賃期限與使用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）與甲方協(xié)商。2.使用要求乙方應(yīng)按照出租物的用途和甲方的要求合理使用出租物。乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將出租物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到出租物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)出租物的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行全面檢查，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收通知書(shū)上注明。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的出租物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用出租物。有權(quán)在租賃期間對(duì)出租物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保持出租物的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)。應(yīng)在租賃期滿后，將出租物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并保證其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用出租物，并享有出租物的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期間對(duì)出租物進(jìn)行必要的合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。應(yīng)愛(ài)護(hù)使用出租物，不得損壞出租物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。六、租賃費(fèi)用支付1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金數(shù)額和時(shí)間向甲方支付租金。乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)支付租金。2.違約金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同，除非雙方另有約定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_