公寓換房合同范例

公寓換房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號為__________，甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房屋僅用于居住，不得將租賃房屋用于從事經(jīng)營活動或存放易燃易爆危險品等。

四、押金及押金退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃房屋后__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的違約金及實際產(chǎn)生的費用）。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1租賃房屋內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方自行承擔(dān)。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

5.2.1租賃房屋的日常維修（如水龍頭、馬桶等）由乙方自行負(fù)責(zé)；

5.2.2租賃房屋的房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)染S修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃房屋損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若甲方未按本合同約定提供租賃房屋或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前終止合同，但需提前__________日書面通知對方。

7.2下列情況下，本合同自動終止：

7.2.1租賃期限屆滿；

7.2.2甲方或乙方喪失出租或承租資格；

7.2.3租賃房屋被依法征收、征用或確需拆除；

7.2.4因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.房屋驗收報告。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，同時丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號為__________，甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2若乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于居住，不得將租賃房屋用于從事經(jīng)營活動或存放易燃易爆危險品等。

五、押金及押金退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃房屋后__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的違約金及實際產(chǎn)生的費用）。

六、物業(yè)管理及維修責(zé)任

6.1租賃房屋內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方自行承擔(dān)。

6.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

6.2.1租賃房屋的日常維修（如水龍頭、馬桶等）由乙方自行負(fù)責(zé)；

6.2.2租賃房屋的房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)染S修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃房屋損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若甲方未按本合同約定提供租賃房屋或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

八、合同解除及終止

8.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前終止合同，但需提前__________日書面通知對方。

8.2下列情況下，本合同自動終止：

8.2.1租賃期限屆滿；

8.2.2甲方或乙方喪失出租或承租資格；

8.2.3租賃房屋被依法征收、征用或確需拆除；

8.2.4因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.房屋驗收報告。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同是為了增強甲方的權(quán)益保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方通過提供擔(dān)保，確保乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)，減少甲方因乙方違約而遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃房屋的安全、維護(hù)自身權(quán)益，并通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在租賃過程中獲得更多的保障。甲方通過主導(dǎo)本合同，可以更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，同時丙方作為第三方支付保障方，為保證乙方的租金支付能力，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號為__________，甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

三、第三方支付保障責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付提供保障，保障金額為人民幣__________元。

3.2若乙方在租賃期限內(nèi)未能按時支付租金，丙方應(yīng)立即墊付乙方欠付的租金，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方支付保障責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于居住，不得將租賃房屋用于從事經(jīng)營活動或存放易燃易爆危險品等。

五、押金及押金退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃房屋后__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的違約金及實際產(chǎn)生的費用）。

六、物業(yè)管理及維修責(zé)任

6.1租賃房屋內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方自行承擔(dān)。

6.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

6.2.1租賃房屋的日常維修（如水龍頭、馬桶等）由乙方自行負(fù)責(zé)；

6.2.2租賃房屋的房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)染S修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定提供租賃房屋或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃房屋損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方未能履行支付保障責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前終止合同，但需提前__________日書面通知對方。

8.2下列情況下，本合同自動終止：

8.2.1租賃期限屆滿；

8.2.2甲方或乙方喪失出租或承租資格；

8.2.3租賃房屋被依法征收、征用或確需拆除；

8.2.4因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.房屋驗收報告。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本