中介抵押貸款合同范例

中介抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日就甲方以其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為抵押，向乙方申請(qǐng)抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

乙方：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)抵押貸款；

2.乙方同意向甲方提供抵押貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下的位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的權(quán)利人應(yīng)為甲方，甲方對(duì)該抵押房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條抵押貸款金額

2.1抵押貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2抵押貸款期限為____年，自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按以下方式還款：

（1）每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

（2）每月還款日為每月的____________日。

3.2甲方應(yīng)在每月還款日前的____________個(gè)工作日內(nèi)將還款金額足額存入乙方指定的還款賬戶。

第四條利息及罰息

4.1本合同的利息按月計(jì)息，利率為____________________（年利率），實(shí)際利息計(jì)算以實(shí)際放款金額和實(shí)際借款期限為準(zhǔn)。

4.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算罰息，罰息利率為____________________（年利率）。

第五條抵押物保管

5.1甲方應(yīng)保證抵押房屋的完好，并承擔(dān)抵押期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

5.2甲方不得擅自對(duì)抵押房屋進(jìn)行裝修、改造、拆除或出售。

第六條合同解除

6.1以下情形之一發(fā)生時(shí)，本合同可解除：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

6.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）抵押房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

乙方：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

第三方：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)抵押貸款；

2.第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方的抵押貸款提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下的位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的權(quán)利人應(yīng)為甲方，甲方對(duì)該抵押房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條抵押貸款金額及擔(dān)保

2.1抵押貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2第三方同意為甲方的抵押貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.3第三方擔(dān)保期間，甲方應(yīng)保證抵押房屋的完好，并承擔(dān)抵押期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按以下方式還款：

（1）每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

（2）每月還款日為每月的____________日。

3.2甲方應(yīng)在每月還款日前的____________個(gè)工作日內(nèi)將還款金額足額存入乙方指定的還款賬戶。

第四條利息及罰息

4.1本合同的利息按月計(jì)息，利率為____________________（年利率），實(shí)際利息計(jì)算以實(shí)際放款金額和實(shí)際借款期限為準(zhǔn)。

4.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算罰息，罰息利率為____________________（年利率）。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如甲方未按時(shí)還款，第三方應(yīng)在接到乙方通知后____________個(gè)工作日內(nèi)代為償還。

5.2第三方有權(quán)要求甲方提供抵押物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額和期限放款。

6.2甲方有權(quán)在合同到期前提前還款，乙方應(yīng)按實(shí)際放款金額和實(shí)際借款期限計(jì)算利息。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供還款賬單。

第七條乙方違約及限制

7.1乙方未按約定放款的，應(yīng)向甲方支付_____________%的違約金。

7.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在甲方未按時(shí)還款時(shí)，不得擅自處置抵押物。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）抵押房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)甲方的信用度，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)能夠及時(shí)獲得貸款支持。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益條款，確保在合同履行過程中能夠得到充分的保障和利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為抵押貸款的主要申請(qǐng)人，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞直Ｕ?。通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款，甲方能夠在貸款過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，保障自身的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展需求。此外，甲方通過增加多種利益條款，確保在合同履行過程中能夠獲得最大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

乙方：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

第三方：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方因投資需要，向甲方申請(qǐng)抵押貸款；

2.第三方作為貸款機(jī)構(gòu)，同意為乙方的抵押貸款提供資金支持；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為乙方名下的位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的權(quán)利人應(yīng)為乙方，乙方對(duì)該抵押房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條抵押貸款金額及條件

2.1抵押貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2抵押貸款利率為____________________（年利率），實(shí)際利率計(jì)算以實(shí)際放款金額和實(shí)際借款期限為準(zhǔn)。

2.3第三方作為貸款機(jī)構(gòu)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方信用狀況調(diào)整貸款利率。

第三條還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按以下方式還款：

（1）每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

（2）每月還款日為每月的____________日。

3.2乙方應(yīng)在每月還款日前的____________個(gè)工作日內(nèi)將還款金額足額存入甲方指定的還款賬戶。

第四條利息及罰息

4.1本合同的利息按月計(jì)息，乙方應(yīng)按約定的利率支付利息。

4.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算罰息，罰息利率為____________________（年利率）。

第五條第三方權(quán)益

5.1第三方作為貸款機(jī)構(gòu)，享有對(duì)抵押房屋的抵押權(quán)，并在乙方違約時(shí)有權(quán)優(yōu)先受償。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供抵押物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.3第三方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止貸款合同并要求乙方償還全部未償還貸款本息。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額和期限放款。

6.2乙方有權(quán)在合同到期前提前還款，甲方應(yīng)按實(shí)際放款金額和實(shí)際借款期限計(jì)算利息。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供還款賬單。

第七條甲方違約及限制

7.1甲方未按約定放款的，應(yīng)向乙方支付_____________%的違約金。

7.2甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在乙方未按時(shí)還款時(shí)，不得擅自處置抵押物。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）抵押房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）第三方貸款協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

簽訂日期：_______________