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文檔簡(jiǎn)介

中介抵押貸款合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”)于____年__月__日就甲方以其擁有的房屋(以下簡(jiǎn)稱“抵押物”)為抵押,向乙方申請(qǐng)抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議:

甲方:

名稱:____________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________

住所:____________________

乙方:

名稱:____________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________

住所:____________________

鑒于:

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要,向乙方申請(qǐng)抵押貸款;

2.乙方同意向甲方提供抵押貸款,甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下的位于____________________的房屋,以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的權(quán)利人應(yīng)為甲方,甲方對(duì)該抵押房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條抵押貸款金額

2.1抵押貸款金額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)。

2.2抵押貸款期限為____年,自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按以下方式還款:

(1)每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整);

(2)每月還款日為每月的____________日。

3.2甲方應(yīng)在每月還款日前的____________個(gè)工作日內(nèi)將還款金額足額存入乙方指定的還款賬戶。

第四條利息及罰息

4.1本合同的利息按月計(jì)息,利率為____________________(年利率),實(shí)際利息計(jì)算以實(shí)際放款金額和實(shí)際借款期限為準(zhǔn)。

4.2甲方逾期還款的,乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算罰息,罰息利率為____________________(年利率)。

第五條抵押物保管

5.1甲方應(yīng)保證抵押房屋的完好,并承擔(dān)抵押期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

5.2甲方不得擅自對(duì)抵押房屋進(jìn)行裝修、改造、拆除或出售。

第六條合同解除

6.1以下情形之一發(fā)生時(shí),本合同可解除:

(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同;

(2)甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同;

(3)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

6.2合同解除后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下:

(1)抵押物產(chǎn)權(quán)證明;

(2)抵押房屋測(cè)繪報(bào)告;

(3)甲方身份證復(fù)印件;

(4)其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________

簽訂日期:____________________

第一篇范文:合同編號(hào):__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方:

名稱:____________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________

住所:____________________

乙方:

名稱:____________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________

住所:____________________

第三方:

名稱:____________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________

住所:____________________

鑒于:

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要,向乙方申請(qǐng)抵押貸款;

2.第三方作為擔(dān)保人,同意為甲方的抵押貸款提供擔(dān)保;

3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下的位于____________________的房屋,以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的權(quán)利人應(yīng)為甲方,甲方對(duì)該抵押房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條抵押貸款金額及擔(dān)保

2.1抵押貸款金額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)。

2.2第三方同意為甲方的抵押貸款提供全額擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)。

2.3第三方擔(dān)保期間,甲方應(yīng)保證抵押房屋的完好,并承擔(dān)抵押期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按以下方式還款:

(1)每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整);

(2)每月還款日為每月的____________日。

3.2甲方應(yīng)在每月還款日前的____________個(gè)工作日內(nèi)將還款金額足額存入乙方指定的還款賬戶。

第四條利息及罰息

4.1本合同的利息按月計(jì)息,利率為____________________(年利率),實(shí)際利息計(jì)算以實(shí)際放款金額和實(shí)際借款期限為準(zhǔn)。

4.2甲方逾期還款的,乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算罰息,罰息利率為____________________(年利率)。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,如甲方未按時(shí)還款,第三方應(yīng)在接到乙方通知后____________個(gè)工作日內(nèi)代為償還。

5.2第三方有權(quán)要求甲方提供抵押物的保險(xiǎn),并承擔(dān)抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方在合同有效期內(nèi),有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額和期限放款。

6.2甲方有權(quán)在合同到期前提前還款,乙方應(yīng)按實(shí)際放款金額和實(shí)際借款期限計(jì)算利息。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供還款賬單。

第七條乙方違約及限制

7.1乙方未按約定放款的,應(yīng)向甲方支付_____________%的違約金。

7.2乙方違反合同約定的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在甲方未按時(shí)還款時(shí),不得擅自處置抵押物。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下:

(1)抵押物產(chǎn)權(quán)證明;

(2)抵押房屋測(cè)繪報(bào)告;

(3)甲方身份證復(fù)印件;

(4)第三方擔(dān)保協(xié)議;

(5)其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

第三方(蓋章):____________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________

簽訂日期:____________________

第三方介入的意義和目的在于,通過第三方擔(dān)保,增強(qiáng)甲方的信用度,降低貸款風(fēng)險(xiǎn),確保甲方在資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)能夠及時(shí)獲得貸款支持。同時(shí),甲方作為主導(dǎo)方,通過增加自身的權(quán)益條款,確保在合同履行過程中能夠得到充分的保障和利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為抵押貸款的主要申請(qǐng)人,其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞直U?。通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款,甲方能夠在貸款過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán),保障自身的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展需求。此外,甲方通過增加多種利益條款,確保在合同履行過程中能夠獲得最大的利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方:

名稱:____________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________

住所:____________________

乙方:

名稱:____________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________

住所:____________________

第三方:

名稱:____________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________

住所:____________________

鑒于:

1.乙方因投資需要,向甲方申請(qǐng)抵押貸款;

2.第三方作為貸款機(jī)構(gòu),同意為乙方的抵押貸款提供資金支持;

3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條抵押物

1.1抵押物為乙方名下的位于____________________的房屋,以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的權(quán)利人應(yīng)為乙方,乙方對(duì)該抵押房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條抵押貸款金額及條件

2.1抵押貸款金額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)。

2.2抵押貸款利率為____________________(年利率),實(shí)際利率計(jì)算以實(shí)際放款金額和實(shí)際借款期限為準(zhǔn)。

2.3第三方作為貸款機(jī)構(gòu),有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方信用狀況調(diào)整貸款利率。

第三條還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按以下方式還款:

(1)每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整);

(2)每月還款日為每月的____________日。

3.2乙方應(yīng)在每月還款日前的____________個(gè)工作日內(nèi)將還款金額足額存入甲方指定的還款賬戶。

第四條利息及罰息

4.1本合同的利息按月計(jì)息,乙方應(yīng)按約定的利率支付利息。

4.2乙方逾期還款的,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算罰息,罰息利率為____________________(年利率)。

第五條第三方權(quán)益

5.1第三方作為貸款機(jī)構(gòu),享有對(duì)抵押房屋的抵押權(quán),并在乙方違約時(shí)有權(quán)優(yōu)先受償。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供抵押物的保險(xiǎn),并承擔(dān)抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.3第三方有權(quán)在合同約定的條件下,提前終止貸款合同并要求乙方償還全部未償還貸款本息。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方在合同有效期內(nèi),有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額和期限放款。

6.2乙方有權(quán)在合同到期前提前還款,甲方應(yīng)按實(shí)際放款金額和實(shí)際借款期限計(jì)算利息。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供還款賬單。

第七條甲方違約及限制

7.1甲方未按約定放款的,應(yīng)向乙方支付_____________%的違約金。

7.2甲方違反合同約定的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在乙方未按時(shí)還款時(shí),不得擅自處置抵押物。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下:

(1)抵押物產(chǎn)權(quán)證明;

(2)抵押房屋測(cè)繪報(bào)告;

(3)乙方身份證復(fù)印件;

(4)第三方貸款協(xié)議;

(5)其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

第三方(蓋章):____________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________

簽訂日期:_______________

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