中介房產(chǎn)定金合同范例

中介房產(chǎn)定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1乙方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的賬戶。

2.3乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、定金退還及違約責(zé)任

3.1如因以下原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的定金：

（1）乙方提供的涉案房產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致甲方無法購買涉案房產(chǎn)；

（2）乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

3.2如甲方在簽訂本合同后反悔，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為違約金。

3.3如乙方在簽訂本合同后反悔，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為違約金。

四、其他約定

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.4本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1乙方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給甲方。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

二、中介方職責(zé)及權(quán)利

2.1中介方作為甲方與乙方之間的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方完成交易。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.3中介方在交易過程中，應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并對(duì)甲方提供的信息保密。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)在簽訂本合同后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，如發(fā)現(xiàn)與乙方提供的信息不符，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

3.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。

四、定金支付及退還

4.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

4.3如因以下原因?qū)е卤竞贤獬曳綉?yīng)退還甲方已支付的定金：

（1）乙方提供的涉案房產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致甲方無法購買涉案房產(chǎn)；

（2）乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方不得在未與甲方解除本合同前，擅自將涉案房產(chǎn)出售給第三方。

5.3乙方不得以任何形式向甲方隱瞞涉案房產(chǎn)的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同中引入中介方，旨在確保甲方在購買房產(chǎn)過程中獲得專業(yè)、可靠的服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

7.2中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的知情權(quán)、選擇權(quán)和決策權(quán)。

8.2甲方通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在交易中的利益不受侵害。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）中介方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）中介方的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1乙方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出租給甲方。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________，租賃期限為__________。

二、擔(dān)保方職責(zé)及權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的合法出租證明及相關(guān)權(quán)屬資料。

2.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的租賃行為，確保租賃合同的履行。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金及支付方式支付租金。

3.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，合理使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

四、租金支付及退還

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）支付至乙方指定的賬戶。

4.2甲方應(yīng)按約定的租金支付周期支付租金，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

4.3如因以下原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的租金：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（2）甲方在租賃期間因房屋質(zhì)量問題遭受損失，經(jīng)乙方確認(rèn)后；

（3）租賃期滿，甲方按照約定辦理退租手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得利用涉案房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同中乙方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，旨在確保乙方在租賃期間享有租金收入及房產(chǎn)的安全。

7.2乙方通過明確甲方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在交易中的利益不受侵害，確保租賃合同的順利履行。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同中甲方作為承租方，其權(quán)益通過合同條款得到一定程度的保障，但乙方作為出租方，其權(quán)益優(yōu)先考慮，以確保租賃合同的穩(wěn)定性和乙方的合法權(quán)益。

8.2弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于平衡雙方權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，減少租賃糾紛的發(fā)生。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__