臨時平房出售合同范例

臨時平房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨時平房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，坐落位置為________________________。

1.2房屋建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

1.4房屋現(xiàn)狀為________________________，房屋內(nèi)設(shè)施包括________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方承諾：

（1）甲方擁有房屋的合法所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方保證房屋買賣過程中不存在任何未披露的債務(wù)、債權(quán)等權(quán)利義務(wù)；

（3）甲方在合同簽訂前，已向乙方充分披露房屋的實際情況；

（4）甲方在合同簽訂后，應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2乙方承諾：

（1）乙方在購買房屋前，已充分了解房屋的實際情況；

（2）乙方在簽訂合同時，已明確知曉房屋的權(quán)屬、用途、現(xiàn)狀等；

（3）乙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定支付購房款。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款________________________%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款________________________%的違約金。

5.3如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨時平房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，坐落位置為________________________。

1.2房屋建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

1.4房屋現(xiàn)狀為________________________，房屋內(nèi)設(shè)施包括________________________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方擁有房屋的合法所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方保證房屋買賣過程中不存在任何未披露的債務(wù)、債權(quán)等權(quán)利義務(wù)。

2.3甲方在合同簽訂前，已向乙方充分披露房屋的實際情況。

2.4甲方在合同簽訂后，應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.5甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責(zé)任；

（2）在房屋過戶過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的擔保行為，確保丙方履行擔保義務(wù)；

（3）在房屋交付后，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方在購買房屋前，已充分了解房屋的實際情況。

3.2乙方在簽訂合同時，已明確知曉房屋的權(quán)屬、用途、現(xiàn)狀等。

3.3乙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定支付購房款。

3.4乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任；

（2）在房屋交付后，乙方有權(quán)使用房屋。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付購房款。

4.2丙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方支付擔保金，擔保金額為房屋總價款的________________________%。

4.3丙方在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，應(yīng)按照約定履行擔保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.4丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方退還擔保金；

（2）在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款________________________%的違約金。

5.2如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款________________________%的違約金。

5.3如丙方未按約定履行擔保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付房屋總價款________________________%的違約金。

5.4乙方在購房過程中，不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責(zé)任。

5.5乙方在購房過程中，不得將房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于，通過丙方的擔保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

8.2第三方介入的目的在于，通過丙方的擔保，增加乙方的信用度，降低甲方的交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保房屋買賣合同的順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方作為房屋所有者，有權(quán)對房屋的買賣行為進行監(jiān)督和管理，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨時平房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，但資金不足，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，坐落位置為________________________。

1.2房屋建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

1.4房屋現(xiàn)狀為________________________，房屋內(nèi)設(shè)施包括________________________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定向丙方支付購房款。

2.3乙方享有以下權(quán)利：

（1）在房屋交付后，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理和維護服務(wù)；

（2）在房屋交付后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在丙方提供的融資服務(wù)滿足乙方需求的情況下，乙方有權(quán)接受丙方的融資條件。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并享有相應(yīng)的融資利息收入。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。

3.3丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方按期支付購房款的情況下，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）在乙方未按期支付購房款時，丙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)在合同約定的條件下，對房屋設(shè)定抵押權(quán)或其他擔保物權(quán)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方和丙方履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求乙方按期支付購房款；

（2）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款________________________%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向丙方支付融資款總額________________________%的違約金。

5.3如丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.4甲方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責(zé)任。

5.5乙方在未完全支付購房款前，不得將房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的