二零二五年度商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款合同模板規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款合同模板規(guī)范甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣______元整的房產(chǎn)抵押貸款。2.貸款期限本合同約定的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率本貸款的年利率為______%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。二、貸款條件與使用1.貸款條件甲方應(yīng)滿足乙方規(guī)定的貸款條件，包括但不限于：甲方擁有合法有效的房產(chǎn)抵押權(quán)；甲方具備還款能力；甲方同意將抵押房產(chǎn)作為貸款的抵押物。2.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得用于非法用途或禁止事項。三、還款方式與期限1.還款方式本貸款采取等額本息還款方式，每月償還本息合計______元。2.還款期限甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本息，具體還款計劃詳見附件。四、抵押物與風(fēng)險承擔(dān)1.抵押物甲方同意以其房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。2.風(fēng)險承擔(dān)乙方在貸款期間承擔(dān)因抵押物價值變動、市場風(fēng)險等導(dǎo)致的風(fēng)險，甲方在貸款期間承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、抵押物及其他相關(guān)事宜。十一、其他1.通知本合同項下的一切通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件（此處列明合同附件清單）十四、合同的終止與清算1.終止本合同因貸款全部償還、抵押物解除抵押、貸款期限屆滿或其他法定事由終止。2.清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余款項、抵押物及其他相關(guān)事宜。十五、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十六、合同附件（此處列明合同附件清單）十七、法律適用與管轄1.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。十八、通知與送達(dá)1.通知本合同項下的一切通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。2.送達(dá)通知自送達(dá)對方之日起生效。十九、合同附件（此處列明合同附件清單）二十、簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（