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文檔簡(jiǎn)介
酒店式公寓出租合同
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就酒店式公寓出租事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.甲方同意將其合法擁有的位于_____________________(地址)的酒店式公寓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出租給乙方使用。
2.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,具體戶(hù)型及內(nèi)部設(shè)施詳見(jiàn)附件一。
第二條租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿(mǎn),乙方需繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽租賃合同。
第三條租金及支付方式
1.租金為每月人民幣(大寫(xiě))__________元整(¥______)。
2.租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。
3.甲方應(yīng)在收到租金后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金發(fā)票。
第四條押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě))__________元整(¥______)。
2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全,不得用于抵扣租金。
3.租賃期滿(mǎn),經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞后,押金無(wú)息退還給乙方。
第五條房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作,保持房屋整潔。
3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第六條房屋修繕
1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。
2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。
3.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部非主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。
第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
2.如乙方違反上述規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第八條合同解除
1.甲乙雙方均可在提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本合同。
2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方均可解除合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
1.乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。
2.甲方逾期交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付月租金的千分之五作為違約金。
3.任何一方違反本合同其他條款,應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。
第十條爭(zhēng)議解決
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的酒店式公寓管理規(guī)定。
2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的居住安全和隱私權(quán)。
第十二條附則
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):_______________________
乙方(簽字):_______________________
簽訂日期:____年____月____日
附件一:房屋設(shè)施設(shè)備清單
1.家具:________________________
2.家電:________________________
3.廚衛(wèi)設(shè)施:____________________
4.其他設(shè)
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