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文檔簡介
出售燈光廠房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買受方):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的燈光廠房(以下簡稱“標的物”),且乙方有意購買該標的物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
一、標的物
1.1標的物位于__________,土地使用證號為__________,房屋所有權(quán)證號為__________。
1.2標的物的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施歸乙方所有。
二、標的物轉(zhuǎn)讓條件
2.1甲方保證標的物所有權(quán)清晰,無任何法律糾紛,并已取得全部必要的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付定金__________元。
2.3乙方支付定金后,甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供標的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
三、合同價款及支付方式
3.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價款為__________元人民幣。
3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付合同價款的__________%,即__________元人民幣。
3.3乙方在支付定金后,甲方應(yīng)向乙方提供標的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方支付合同價款后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。
四、標的物的交付
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將標的物的所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。
4.2甲方應(yīng)在交付標的物時,向乙方提供以下文件:
(1)土地使用證原件;
(2)房屋所有權(quán)證原件;
(3)標的物相關(guān)稅費繳納憑證;
(4)其他有關(guān)標的物的文件。
五、違約責任
5.1甲方未按本合同約定提供標的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù),應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。
5.2乙方未按本合同約定支付定金或合同價款,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
5.3因不可抗力導致本合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.土地使用證復印件;
2.房屋所有權(quán)證復印件;
3.標的物相關(guān)稅費繳納憑證復印件;
4.其他有關(guān)標的物的文件復印件。
甲方(出賣方):________________
乙方(買受方):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出賣方):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買受方):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(中介方):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的燈光廠房(以下簡稱“標的物”),且乙方有意購買該標的物,丙方作為中介方促成雙方交易,為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以下條款為本合同的重要組成部分:
一、標的物
1.1標的物位于__________,土地使用證號為__________,房屋所有權(quán)證號為__________。
1.2標的物的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施歸乙方所有。
二、丙方的責任與權(quán)利
2.1丙方作為中介方,負責促成甲乙雙方的交易,并協(xié)助雙方完成標的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費,具體金額為標的物轉(zhuǎn)讓價款的__________%,且在交易完成后五個工作日內(nèi)收取。
2.3丙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整,若因信息錯誤導致交易無法完成或產(chǎn)生糾紛,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
三、甲方的責任與權(quán)利
3.1甲方保證標的物所有權(quán)清晰,無任何法律糾紛,并已取得全部必要的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金__________元。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后__________日內(nèi)支付合同價款的__________%,即__________元人民幣。
3.4甲方有權(quán)要求乙方在支付合同價款后,協(xié)助辦理標的物的過戶手續(xù)。
3.5甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后五個工作日內(nèi)退還已收取的中介服務(wù)費。
四、乙方的責任與權(quán)利
4.1乙方有義務(wù)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金__________元。
4.2乙方有義務(wù)在支付定金后__________日內(nèi)支付合同價款的__________%,即__________元人民幣。
4.3乙方有義務(wù)在支付合同價款后,協(xié)助辦理標的物的過戶手續(xù)。
4.4乙方有權(quán)在合同簽訂后對標的物進行實地考察,并在七個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。
五、違約責任與限制條款
5.1若乙方未按本合同約定支付定金或合同價款,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
5.2若丙方未能履行中介義務(wù),導致交易無法完成或產(chǎn)生糾紛,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
5.3若乙方在支付定金后,因自身原因放棄購買標的物,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
5.4乙方在合同簽訂后,未經(jīng)甲方同意,不得將標的物轉(zhuǎn)讓給第三方。
5.5乙方在支付定金后,若因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成,甲方有權(quán)扣除已支付的定金。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
本合同的簽訂,旨在通過丙方的中介作用,保障甲方在交易中的權(quán)益,同時規(guī)范乙方的行為。第三方介入的意義和目的在于提高交易效率,降低交易風險,確保各方權(quán)益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行,保障自身的經(jīng)濟利益,并在交易中占據(jù)主導地位。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出賣方):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買受方):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(監(jiān)理方):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擬出售位于__________的在建工程項目(以下簡稱“項目”),且乙方有意購買該項目,丙方作為監(jiān)理方對項目進行全程監(jiān)理,為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以下條款為本合同的重要組成部分:
一、項目概述
1.1項目位于__________,項目規(guī)劃許可證號為__________,建筑工程施工許可證號為__________。
1.2項目包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。
二、丙方的責任與權(quán)利
2.1丙方作為監(jiān)理方,負責對項目的施工過程進行全程監(jiān)理,確保項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。
2.2丙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料,并有權(quán)對項目施工過程中的問題提出整改意見。
2.3丙方有權(quán)收取監(jiān)理服務(wù)費,具體金額為項目總造價的__________%,且在項目驗收合格后五個工作日內(nèi)收取。
三、乙方的責任與權(quán)利
3.1乙方有義務(wù)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金__________元。
3.2乙方有權(quán)利要求丙方在項目施工過程中提供詳細的監(jiān)理報告,并對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。
3.3乙方有權(quán)利在項目完工后進行驗收,并有權(quán)要求甲方對不符合質(zhì)量標準的部分進行整改。
3.4乙方有權(quán)在支付定金后,要求甲方提供項目相關(guān)資料的完整備份。
四、甲方的責任與權(quán)利
4.1甲方保證項目的所有權(quán)清晰,無任何法律糾紛,并已取得全部必要的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
4.2甲方有義務(wù)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供項目相關(guān)資料。
4.3甲方有義務(wù)在項目施工過程中配合丙方的監(jiān)理工作,并對丙方提出的整改意見進行及時處理。
4.4甲方有權(quán)利在項目完工后,要求乙方進行驗收,并對驗收合格的項目進行移交。
五、違約責任與限制條款
5.1若甲方未按本合同約定提供項目相關(guān)資料,應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。
5.2若丙方未按本合同約定履行監(jiān)理職責,導致項目質(zhì)量不符合標準,應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。
5.3若乙方未按本合同約定支付定金,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
5.4乙方在支付定金后,若因自身原因放棄購買項目,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
5.5乙方在項目驗收合格前,未經(jīng)甲方同意,不得將項目轉(zhuǎn)讓給第三方。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同
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