東莞安置房購買合同范例

東莞安置房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方因房屋拆遷需要，自愿購買賣方位于東莞市__________區(qū)的安置房，該安置房基本情況如下：

1.房屋坐落：東莞市__________區(qū)__________街道__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：__________。

二、賣方同意將上述安置房出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意購買賣方上述安置房，賣方同意出售給買方。

1.2買方購買上述安置房的總價款為人民幣__________元。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，買方支付總價款的__________%作為定金，定金支付后，買方不得以任何理由要求返還。

（2）__________年__________月__________日前，買方支付總價款的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，買方支付總價款的__________%。

2.2買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方開具合法有效的發(fā)票。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)在__________年__________月__________日前將上述安置房交付給買方。

3.2房屋交付時，買方有權(quán)對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以解決。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方支付購房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付總價款__________%的違約金。

5.2如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付總價款__________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋所有權(quán)證；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方因房屋拆遷需要，自愿購買賣方位于東莞市__________區(qū)的安置房，該安置房基本情況如下：

1.房屋坐落：東莞市__________區(qū)__________街道__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：__________。

二、丙方作為擔(dān)保方，同意為買方購買上述安置房提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按照合同約定支付購房款。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意購買賣方上述安置房，賣方同意出售給買方。

1.2買方購買上述安置房的總價款為人民幣__________元。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，買方支付總價款的__________%作為定金，定金支付后，買方不得以任何理由要求返還。

（2）__________年__________月__________日前，買方支付總價款的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，買方支付總價款的__________%。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對買方支付購房款的行為提供擔(dān)保。

3.2如買方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求賣方返還已支付的購房款。

第四條房屋交付

4.1賣方應(yīng)在__________年__________月__________日前將上述安置房交付給買方。

4.2房屋交付時，買方有權(quán)對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以解決。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方支付購房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付總價款__________%的違約金。

6.2如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付總價款__________%的違約金。

6.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付總價款__________%的違約金。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求賣方按照合同約定交付房屋；

（2）要求賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）要求賣方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如賣方未按約定交付房屋，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因延遲交付房屋所造成的損失。

8.2如賣方存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償損失。

8.3如丙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

第九條爭議解決

9.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋所有權(quán)證；

3.房屋測繪報告；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化甲方的權(quán)益保障，提高甲方在交易中的地位，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于東莞市__________區(qū)的安置房，因房屋拆遷需要，賣方愿將該安置房出售給買方，買方有意購買。

二、丙方作為擔(dān)保方，同意為買方購買上述安置房提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按照合同約定支付購房款。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意購買賣方上述安置房，賣方同意出售給買方。

1.2買方購買上述安置房的總價款為人民幣__________元。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，買方支付總價款的__________%作為定金，定金支付后，買方不得以任何理由要求返還。

（2）__________年__________月__________日前，買方支付總價款的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，買方支付總價款的__________%。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對買方支付購房款的行為提供擔(dān)保。

3.2如買方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求賣方返還已支付的購房款。

第四條房屋交付

4.1賣方應(yīng)在__________年__________月__________日前將上述安置房交付給買方。

4.2房屋交付時，買方有權(quán)對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以解決。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方支付購房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1買方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求賣方按照合同約定交付房屋；

（2）要求賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行驗收；

（4）如賣方未按約定交付房屋或存在欺詐行為，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第七條賣方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付總價款__________%的違約金。

7.2如賣方存在欺詐行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)全部損失。

7.3賣方不得在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第八條爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋所有權(quán)證；