個體店鋪轉(zhuǎn)租合同范例

個體店鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個體店鋪，甲方同意將上述店鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方同意承租上述店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就個體店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的個體店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

四、租賃物的修繕及費用承擔(dān)

4.1租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2租賃物在租賃期間因不可抗力造成的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，費用由造成損失的一方承擔(dān)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及租賃物現(xiàn)狀說明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個體店鋪，甲方同意將上述店鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方同意承租上述店鋪。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就個體店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的個體店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.3乙方如無法按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

四、租賃物的修繕及費用承擔(dān)

4.1租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2租賃物在租賃期間因不可抗力造成的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，費用由造成損失的一方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，確保租賃物的合理使用和維護。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的合法經(jīng)營資質(zhì)和許可證。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行必要的修繕，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在保證期間內(nèi)履行保證責(zé)任，如因履行保證責(zé)任而遭受損失，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)；

（4）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

7.2乙方如有上述違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.3乙方不得從事與租賃業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，從而降低甲方的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的監(jiān)督權(quán)和權(quán)益保障，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。同時，本合同明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個體店鋪，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就個體店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的個體店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，經(jīng)甲方同意后調(diào)整租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在保證期間內(nèi)履行保證責(zé)任，如因履行保證責(zé)任而遭受損失，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量證明等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和商業(yè)慣例進行合法經(jīng)營活動。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的狀況和雙方協(xié)商結(jié)果，獲得租賃物的使用權(quán)的續(xù)期。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按時交付符合約定的租賃物；

（2）違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）未按約定提供租賃物的維護和保養(yǎng)；

（4）未在乙方合理期限內(nèi)給予乙方對租賃物進行裝修和改造的同意。

6.2甲方如有上述違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃期間的權(quán)益得到充分保障，包括租金的合理調(diào)整、租賃物的使用自由以及對租賃物的裝修改造權(quán)。乙方