2025年親屬共同借款購房互助合同

2025年親屬共同借款購房互助合同甲方：（出借人姓名），身份證號(hào)碼：____，住址：____。乙方：（借款人之一，購房者姓名），身份證號(hào)碼：____，住址：____。丙方：（借款人之一，親屬關(guān)系說明：），身份證號(hào)碼：____，住址：。丁方：（借款人之一，親屬關(guān)系說明：），身份證號(hào)碼：____，住址：。鑒于乙方擬購買位于中華人民共和國(guó)____（省、市）____（縣、區(qū)）的房產(chǎn)，由于資金需求，乙方需向其他親屬借款，并由丙方、丁方等親屬共同提供借款支持。為明確各方權(quán)利與義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確親屬間共同借款購房的權(quán)益分配、責(zé)任分擔(dān)及還款方式，確保各方在平等自愿的基礎(chǔ)上履行義務(wù)。第二條合同性質(zhì)本合同為親屬間的互助借款協(xié)議，各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行各自義務(wù)。第二章借款金額與用途第三條借款總額各方同意共同向乙方提供借款，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____）。第四條各方借款份額甲方提供人民幣_(tái)___元；丙方提供人民幣_(tái)___元；丁方提供人民幣_(tái)___元。第五條借款用途本借款專項(xiàng)用于乙方購買位于中華人民共和國(guó)____（省、市）____（縣、區(qū)）的房產(chǎn)，具體包括但不限于首付款、貸款償還及相關(guān)費(fèi)用。第六條資金管理各方同意將借款資金統(tǒng)一存入乙方名下的銀行賬戶，并由乙方負(fù)責(zé)管理和使用。任何一方不得擅自挪用借款資金用于其他用途。第三章借款期限與利息第七條借款期限本合同借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第八條借款利率各方一致同意，借款期間的利息按年利率____%計(jì)算。利息由乙方統(tǒng)一支付給各出借人。第九條利息支付方式每年的____月____日為付息日；逾期支付利息的，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加收罰息。第四章還款計(jì)劃第十條借款償還借款期限屆滿后，乙方應(yīng)按照下列方式償還本金及利息：每年的____月____日為還款日；乙方應(yīng)按期足額償還各出借人的借款本息。第十一條提前還款如乙方提前償還借款，需提前通知各方，并支付截至還款日的全部利息。第十二條分期還款計(jì)劃（如有）各方同意，借款可分批償還，具體還款計(jì)劃如下：____。第五章權(quán)利與義務(wù)第十三條出借人的權(quán)利甲方、丙方、丁方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)借款的使用情況；各方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付利息及本金；如乙方未按期還款，出借人有權(quán)采取法律手段追償。第十四條借款人的義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定使用和償還借款；乙方應(yīng)如實(shí)向各方通報(bào)購房進(jìn)展及相關(guān)財(cái)務(wù)狀況；如乙方出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難或其他可能影響還款的情況，應(yīng)及時(shí)通知各方并協(xié)商解決辦法。第十五條其他親屬的義務(wù)丙方、丁方及其他參與借款的親屬應(yīng)按時(shí)履行出資義務(wù)，并協(xié)助乙方完成購房相關(guān)事宜。第六章互助基金第十六條互助基金管理為確保借款資金的安全使用，各方同意設(shè)立“親屬購房互助基金”，用于管理本合同項(xiàng)下的借款資金。該基金由乙方負(fù)責(zé)日常管理，各出借人共同監(jiān)督。第十七條基金用途專項(xiàng)用于乙方的購房支出；如有剩余資金，需經(jīng)各方協(xié)商后統(tǒng)一使用或分配。第七章風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)第十八條還款風(fēng)險(xiǎn)如乙方因經(jīng)濟(jì)困難或其他原因無法按時(shí)還款，各方應(yīng)共同協(xié)商解決辦法，并由其他親屬承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九條財(cái)產(chǎn)追償如乙方未能按期償還借款，出借人有權(quán)依法追償乙方及其財(cái)產(chǎn)，包括但不限于查封、拍賣其名下資產(chǎn)。第八章變更與終止第二十條合同變更本合同的任何變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第二十一條合同終止本合同在借款本金及利息全部?jī)斶€完畢后自動(dòng)終止，各方債權(quán)債務(wù)關(guān)系解除。第九章違約責(zé)任第二十二條違約處理如乙方未按期支付利息或歸還本金，需按日向出借人支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為____‰；如因乙方違約導(dǎo)致訴訟的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部費(fèi)用。第二十三條其他違約情形任何一方擅自挪用借款資金的，視為嚴(yán)重違約，違約方需賠償其他方因此遭受的所有損失；如乙方未如實(shí)告知財(cái)務(wù)狀況或隱瞞重大事項(xiàng)，導(dǎo)致出借人受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章其他條款第二十四條保密義務(wù)各方承諾對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)事宜嚴(yán)格保密，未經(jīng)協(xié)商一致不得向第三方披露。第二十五條爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向____（管轄地）人民法院提起訴訟。第二十六條合同生效本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并一式____份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：簽字/蓋章：____日期：____乙方（借款人）：