車位廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

車位廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位及廠房（以下簡稱"標(biāo)的物"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位本合同所涉及的車位位于[車位具體位置，如地下車庫x區(qū)x號車位]，建筑面積為[x]平方米，該車位為[獨立車位/子母車位等具體類型]，具備正常使用功能，水、電、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施完備。該車位已取得[相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號或證明文件]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。2.廠房廠房位于[廠房具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。廠房內(nèi)部設(shè)施包括但不限于消防系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，均處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并已通過相關(guān)部門的驗收合格。該廠房已取得[相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號或證明文件]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次車位及廠房的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含車位及廠房的所有權(quán)益、附屬設(shè)施、裝修裝飾等一切相關(guān)費用，乙方無需另行支付其他任何費用。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，且標(biāo)的物實際交付給乙方之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車位及廠房。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。確保標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的一切損失。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的法律責(zé)任。按照合同約定的時間和條件，將標(biāo)的物完整、無瑕疵地交付給乙方。交付前，負(fù)責(zé)清理標(biāo)的物內(nèi)的物品，并承擔(dān)相關(guān)費用。向乙方如實告知標(biāo)的物的使用現(xiàn)狀、存在的質(zhì)量問題及其他可能影響乙方使用的情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、條件和方式交付標(biāo)的物，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的法律責(zé)任。在接收標(biāo)的物后，應(yīng)按照標(biāo)的物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。四、標(biāo)的物交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，制作《標(biāo)的物交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。2.交付內(nèi)容包括但不限于車位及廠房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明書、保修卡等資料。3.自標(biāo)的物交付之日起，標(biāo)的物的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理車位及廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方提供所需的一切文件和資料。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求及時提供相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費及其他費用。3.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法在本合同約定的時間內(nèi)辦理完畢，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間、條件和方式交付標(biāo)的物或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方提供的標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得標(biāo)的物所有權(quán)或無法正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，收回標(biāo)的物，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價款的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有