2025年住宅用地分配權(quán)責(zé)協(xié)議

2025年住宅用地分配權(quán)責(zé)協(xié)議甲方：____市自然資源和規(guī)劃局乙方：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局鑒于甲方作為住宅用地分配的主管部門(mén)，乙方作為住宅用地使用的責(zé)任主體，為明確雙方在住宅用地分配中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保住宅用地合理、高效、公正分配，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在____年住宅用地分配工作中的權(quán)責(zé)界限，規(guī)范雙方行為，確保住宅用地分配的科學(xué)性、合理性和公平性。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)____市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃等，制定住宅用地年度分配計(jì)劃。2.甲方應(yīng)按照公開(kāi)、公平、公正的原則，組織住宅用地出讓工作，確保住宅用地分配的透明度。3.甲方應(yīng)建立健全住宅用地分配管理制度，加強(qiáng)對(duì)住宅用地出讓過(guò)程的監(jiān)管，確保住宅用地分配工作的順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)辦理住宅用地使用權(quán)登記手續(xù)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決住宅用地分配過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保住宅用地高效利用。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)住宅用地年度分配計(jì)劃，合理使用住宅用地，確保住宅用地用于住宅建設(shè)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)住宅用地使用的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、土地增值稅等。3.乙方應(yīng)按照住宅用地使用性質(zhì)，合理規(guī)劃住宅用地，確保住宅建設(shè)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)按照住宅用地分配計(jì)劃，及時(shí)完成住宅項(xiàng)目建設(shè)，保障住房供應(yīng)。5.乙方應(yīng)建立健全住宅用地使用管理制度，加強(qiáng)對(duì)住宅用地的監(jiān)管，確保住宅用地合理利用。四、住宅用地分配流程1.甲方根據(jù)____市住宅用地年度分配計(jì)劃，制定住宅用地出讓方案。2.甲方將住宅用地出讓方案征求乙方意見(jiàn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)。3.甲方根據(jù)乙方意見(jiàn)，修改完善住宅用地出讓方案，并報(bào)請(qǐng)市人民政府審批。4.市人民政府審批通過(guò)后，甲方組織實(shí)施住宅用地出讓工作。5.乙方按照住宅用地出讓結(jié)果，辦理住宅用地使用權(quán)登記手續(xù)。6.乙方按照住宅用地使用性質(zhì)，開(kāi)展住宅項(xiàng)目建設(shè)。五、違約責(zé)任1.甲方未按照住宅用地年度分配計(jì)劃實(shí)施住宅用地出讓?zhuān)曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照住宅用地使用性質(zhì)開(kāi)展住宅項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照規(guī)定時(shí)間辦理住宅用地使用權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲