2025年深圳二手房租賃合同

2025年深圳二手房租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市____區(qū)（縣）____的二手房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____）。租金按每____個(gè)月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前____日支付至甲方指定賬戶：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金在合同期滿且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條房屋權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售給第三方，但乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋及附屬設(shè)施，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)：____電費(fèi)：____燃?xì)赓M(fèi)：____物業(yè)管理費(fèi)：____衛(wèi)生費(fèi)：____其他費(fèi)用：____房屋的供暖、制冷等其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體以雙方約定為準(zhǔn)。第七條維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由____方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致需要維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租行為，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，且轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有。第九條合同續(xù)簽租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于租賃期滿前____日協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用或?qū)σ曳皆斐芍卮蟛槐愕模p方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。任何一方違反本合同約定條款，且在收到書面通知后____日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過____日的，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。任何一方提前解除合同或因違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。一式____