二零二五年度私人商鋪?zhàn)赓U投資合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度私人商鋪?zhàn)赓U投資合作合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米，商鋪內(nèi)設(shè)施：______。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證商鋪在租賃期間質(zhì)量合格，滿足乙方正常經(jīng)營需求。甲方保證商鋪在租賃期間不會因質(zhì)量原因影響乙方正常經(jīng)營。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修并開始經(jīng)營。2.交房地點(diǎn)甲方將商鋪交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪在租賃期間保持良好狀態(tài)。乙方在使用商鋪期間，應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)。2.責(zé)任劃分甲方對商鋪的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，乙方對商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的安全負(fù)責(zé)。甲方保證商鋪在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方在使用商鋪期間，如因自身原因造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的條款，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生等。義務(wù)：保證商鋪的租賃條件符合合同約定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，確保商鋪的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。六、商鋪使用與管理1.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周圍環(huán)境。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部管理。乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃期滿手續(xù)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。若續(xù)租條件達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或未按時(shí)進(jìn)行維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：