鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用權(quán)無償贈與合同

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用權(quán)無償贈與合同

甲方（贈與人）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

電話：_______________________

乙方（受贈人）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡稱“標(biāo)的地塊”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意無償將該土地使用權(quán)贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與標(biāo)的

1.1甲方贈與乙方的土地使用權(quán)位于_______________________，土地使用權(quán)證號為_______________________，土地用途為_______________________，土地使用權(quán)面積為_______________________平方米。

1.2甲方保證對該土地使用權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，且無任何權(quán)利瑕疵。

第二條贈與條件

2.1甲方無償贈與乙方上述土地使用權(quán)，乙方無需支付任何費用。

2.2乙方接受贈與后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，合理利用該土地。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明材料。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明材料后_______個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證贈與的土地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明材料。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.4甲方不得在贈與過程中，對乙方提出任何不合理要求。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明材料。

4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明材料后，及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，合理利用該土地。

4.2.4乙方不得將該土地使用權(quán)用于非法用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定，向乙方提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明材料，或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同約定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，或未合理利用該土地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1另一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

7.2.2另一方喪失履行本合同的能力；

7.2.3另一方被宣告破產(chǎn)或解散；

7.2.4法律規(guī)定的其他情形。

7.3一方解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________