地下車庫租用合同

地下車庫租用合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“地下車庫”）的產權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件租用該地下車庫，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關于地下車庫租用的權利義務關系，確保雙方的合法權益。

第二條地下車庫的基本情況

1.地下車庫位于________________，建筑面積為_________平方米。

2.地下車庫的產權證號為：________________。

3.地下車庫的用途為：________________。

第三條租用期限

1.本合同租用期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應于租用期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.甲方應于收到租金后____個工作日內向乙方開具相應的租金發(fā)票。

第五條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥_______元）。

2.押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。

3.租用期滿，乙方無違約行為且地下車庫設施完好無損的情況下，甲方應于____個工作日內無息退還押金。

第六條甲方的權利與義務

1.甲方保證地下車庫的產權清晰，無權屬糾紛。

2.甲方應保證地下車庫的正常使用功能，負責地下車庫的維修和保養(yǎng)工作。

3.甲方應于乙方租用期滿或合同解除后，將地下車庫恢復至交付時的狀態(tài)。

4.甲方有權對乙方使用地下車庫的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第七條乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同約定支付租金及押金。

2.乙方應合理使用地下車庫，不得擅自改變地下車庫的結構和用途。

3.乙方應妥善保管地下車庫，不得損壞地下車庫的設施設備。

4.乙方不得將地下車庫轉租、轉讓或抵押給第三方。

5.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付地下車庫的，每逾期一日，應按租金的____%向乙方支付違約金。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：______