綜合性停車場(chǎng)租用合同

綜合性停車場(chǎng)租用合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條租用停車場(chǎng)的基本情況1.1停車場(chǎng)位于__________，占地面積為__________平方米，具備停車、洗車、維修等綜合服務(wù)功能。1.2停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備包括：__________（詳細(xì)列明停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備）。第二條租用期限2.1本合同租用期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用停車場(chǎng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租用合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期付款金額的__%向乙方收取滯納金。3.3租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第四條停車場(chǎng)的使用及管理4.1乙方在使用停車場(chǎng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)，愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置明顯的指示標(biāo)志，引導(dǎo)車輛有序停放。4.5乙方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)在租賃期間為停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及人員投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2若因乙方原因造成停車場(chǎng)內(nèi)的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的終止和解除6.1在租用期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租用期限內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年__月__日簽訂日期：______年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理。2.主體信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的詳細(xì)信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤。3.停車場(chǎng)基本情況：明確停車場(chǎng)的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等基本信息。4.租用期限：明確租用期限和續(xù)租條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、滯納金條款以及租金調(diào)整機(jī)制需明確。6.使用及管理：乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)，并對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。7.保險(xiǎn)及賠償：乙方需為停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及人員投保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同終止和解除：明確雙方在何種情況下可以終止或解除合同，以及相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商：通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的任何爭(zhēng)議。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)和追蹤合同的唯一識(shí)別碼。出租方（甲方）：擁有停車場(chǎng)并出租給他人使用的主體。承租方（乙方）：租用停車場(chǎng)的主體。租用期限：合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。租金：承租方為使用停車場(chǎng)支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：因乙方逾期支付租金，甲方按照約定比例收取的額外費(fèi)用。商業(yè)保險(xiǎn)：乙方為車輛及人員購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于補(bǔ)償可能發(fā)生的損失。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：合同雙方在出現(xiàn)糾紛時(shí)采取的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.大型活動(dòng)臨時(shí)停車需求：補(bǔ)充條款：若乙方因舉辦大型活動(dòng)（如音樂(lè)節(jié)、市集等）需要臨時(shí)增加停車位數(shù)，應(yīng)在活動(dòng)前至少15天通知甲方，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)增加停車位數(shù)及相應(yīng)租金。2.企業(yè)客戶長(zhǎng)期租賃：補(bǔ)充條款：若乙方為長(zhǎng)期租賃的企業(yè)客戶，可享受年度租金遞減優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定。3.居民區(qū)附近停車場(chǎng)：補(bǔ)充條款：考慮到居民區(qū)居民的需求，乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)在夜間時(shí)段對(duì)外開放，并設(shè)立居民專享時(shí)段，以優(yōu)惠價(jià)格提供服務(wù)。4.共享單車/電動(dòng)車停放點(diǎn)：補(bǔ)充條款：乙方同意在停車場(chǎng)內(nèi)劃設(shè)共享單車/電動(dòng)車停放區(qū)域，并與相關(guān)運(yùn)營(yíng)公司