2025年珠海市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（標準版）

2025年珠海市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（標準版）合同編號：簽訂地點：珠海市簽訂日期：2025年月日甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：丙方（中介方）：房地產(chǎn)中介有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)中介服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標的甲方委托丙方出售座落于珠海市區(qū)路號棟單元號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）。該房地產(chǎn)的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。乙方委托丙方購買上述房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)的具體情況乙方已充分了解并確認無誤。第二條服務(wù)內(nèi)容丙方接受甲、乙方的委托，提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：提供房地產(chǎn)信息咨詢；協(xié)助甲方與乙方進行房地產(chǎn)交易洽談；協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；協(xié)助甲方或乙方與相關(guān)部門辦理房屋過戶、權(quán)屬變更登記等事項；根據(jù)甲、乙方的需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。第三條中介服務(wù)費甲、乙雙方同意支付中介服務(wù)費為人民幣元整（大寫：元整）。服務(wù)費的支付方式為：。中介服務(wù)費應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付。若因甲、乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑薪榉?wù)費不予退還。丙方應(yīng)開具正式發(fā)票，甲、乙方支付中介服務(wù)費后，丙方不得要求額外費用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方對所出售的房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方應(yīng)向丙方提供真實、有效的身份證明、房產(chǎn)證明及相關(guān)資料，并保證其真實性、合法性。甲方不得在本合同簽訂后就同一房地產(chǎn)與第三方簽訂買賣合同或協(xié)議，否則視為違約。甲方應(yīng)按丙方要求配合辦理房屋過戶、權(quán)屬變更登記等相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)向丙方提供真實、有效的身份證明及相關(guān)資料，并保證其真實性、合法性。乙方應(yīng)按時支付中介服務(wù)費及交易過程中的其他費用。乙方不得在本合同簽訂后就同一房地產(chǎn)與第三方簽訂買賣合同或協(xié)議，否則視為違約。乙方應(yīng)按丙方要求配合辦理房屋過戶、權(quán)屬變更登記等相關(guān)手續(xù)。丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)如實向甲、乙方提供房地產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。丙方應(yīng)積極協(xié)助甲、乙方完成交易，不得故意拖延或阻礙交易進程。丙方應(yīng)妥善保管甲、乙方提供的資料，并在本合同終止后退還。丙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標準，盡職履行中介服務(wù)義務(wù)，不得收取任何未明示的費用。第五條房地產(chǎn)交易流程簽訂合同：甲、乙、丙三方簽訂本合同，明確權(quán)責關(guān)系。支付定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整）。辦理過戶：丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由承擔。支付房價款：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房價款人民幣元整（大寫：元整），并完成交房。第六條違約責任甲方違約責任若甲方在本合同簽訂后就同一房地產(chǎn)與第三方簽訂買賣合同或協(xié)議，或故意隱瞞房地產(chǎn)存在的權(quán)利瑕疵，視為違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。乙方違約責任若乙方在本合同簽訂后就同一房地產(chǎn)與第三方簽訂買賣合同或協(xié)議，或未能按期支付定金及房價款，視為違約。乙方支付的定金不予退還，并應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。丙方違約責任若丙方未按本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費，并賠償直接經(jīng)濟損失。第七條不可抗力因不可抗力（如地震、臺風、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，三方互不承擔違約責任。因不可抗力解除合同的，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向珠海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。因不可抗力或一方嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行的，三方可協(xié)商解除合同。第十條合同的生效本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：房地產(chǎn)中介有限公司簽訂日期：