二零二五版房地產(chǎn)出租委托書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地產(chǎn)出租委托書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。出租房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、產(chǎn)權(quán)證明等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃合同解除或損害乙方權(quán)益的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將出租房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)向甲方支付首月租金。2.交房地點出租房屋交付地點為______（詳細地址）。四、房屋維護與責(zé)任1.房屋維護甲方負責(zé)出租房屋的定期檢查和維護，確保房屋符合居住要求。2.責(zé)任劃分甲方對出租房屋享有所有權(quán)，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括房屋的使用、維護和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期間，負責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，但乙方造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，但需提前通知甲方。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期間，負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活動或損害公共利益。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修，如需改變，應(yīng)事先取得甲方同意。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，對因使用不當(dāng)造成的損壞負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方負責(zé)房屋的定期檢查和維護，但乙方造成的損壞除外。七、租金支付與調(diào)整1.支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付租金。甲方有權(quán)要求乙方提供支付租金的憑證。2.租金調(diào)整在租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。八、合同解除與終止1.解除條件如乙方違反租賃合同條款，甲方有權(quán)解除合同。如房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。2.終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費用。九、合同的變更與解除1.變更本委托書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本委托書的組成部分，具有與本委托書同等的法律效力。2.解除除本委托書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本委托書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本委托書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本委托書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行委托書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決委托書的履行問題，如變更委托內(nèi)容或解除委托書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在委托書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于出租房屋信息、租金金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托書簽訂之日起至委托書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、委托書生效與有效期1.生效本委托書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本委托書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___