無證二手房買賣簡單協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

無證二手房買賣簡單協(xié)議書二零二五年甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋產(chǎn)權(quán)：______房屋用途：______房屋現(xiàn)狀：______2.房屋質(zhì)量要求乙方購買的房屋應(yīng)具備合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)安全穩(wěn)固，無重大安全隱患。房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)完整，無損壞。二、交易條件1.交易價格房屋交易價格為______元整（大寫：______）。該價格包含房屋本身及其附屬設(shè)施。2.付款方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的______%，即______元整。剩余的房屋交易價格______元整，乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出售的房屋進(jìn)行實地查看和核實，如發(fā)現(xiàn)房屋信息與實際不符，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進(jìn)行更正。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整交易價格，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付房屋交易價格。為乙方辦理房屋過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明材料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求出售房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、價格和條件出售房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與交付1.檢驗方式甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢驗，可以采用實地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、內(nèi)部設(shè)施完整等。如房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)支付給乙方房屋交易價格的首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余的房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋維護(hù)費用、交易費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、價格和條件交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__