產(chǎn)權(quán)房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

產(chǎn)權(quán)房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在取得該房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在取得該房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，丙方應(yīng)立即支付差額部分；

（2）在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，丙方有權(quán)參與調(diào)解，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助其追討欠款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔(dān)。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)，并由丁方提供融資支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為首付款。

2.3乙方剩余房款__________元整，由丁方提供融資支持，乙方應(yīng)按丁方規(guī)定的還款計(jì)劃支付。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方在本合同中作為融資方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定向乙方提供融資支持，確保乙方按時(shí)支付剩余房款；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。

3.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助其追討欠款；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

4.3乙方在取得該房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在房屋交付后，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利過戶；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的條件；

（3）乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供融資支持，確保交易順利進(jìn)行。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方通過丁方的融資支持，降低了資金壓力，提高了購房能力；

（2）乙方在房屋交付后，可立即享受房屋的使用權(quán)，提高生活品質(zhì)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2甲方未按本合同約定提供相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3甲方在房屋交付前，未確保房屋符合合同約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議