住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的住房，以下簡稱“房屋”，位于__________，房屋編號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

第二條買賣雙方

2.1甲方（出賣方）：__________，以下簡稱“甲方”。

2.2乙方（買受方）：__________，以下簡稱“乙方”。

第三條房屋權(quán)屬

3.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，乙方購買房屋后取得房屋所有權(quán)。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

第四條房屋價(jià)格

4.1房屋總價(jià)為人民幣__________元。

4.2乙方支付購房款的方式為__________。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

6.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款總額的__________%。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.交房驗(yàn)收清單

4.購房款支付憑證

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的住房，以下簡稱“房屋”，位于__________，房屋編號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2房屋買賣雙方為甲方（出賣方）和乙方（買受方），同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋買賣的擔(dān)保及協(xié)助方。

第二條買賣雙方及第三方

2.1甲方（出賣方）：__________，以下簡稱“甲方”。

2.2乙方（買受方）：__________，以下簡稱“乙方”。

2.3丙方（擔(dān)保及協(xié)助方）：__________，以下簡稱“丙方”。

第三條房屋權(quán)屬及第三方責(zé)任

3.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，并承諾在房屋交付后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2丙方作為擔(dān)保方，對房屋買賣合同履行提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。

第四條房屋價(jià)格及支付方式

4.1房屋總價(jià)為人民幣__________元。

4.2乙方支付購房款的方式為__________，丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付購房款。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的交房行為，確保房屋交付符合合同約定。

5.3乙方在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行整改。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及第三方協(xié)助

6.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保登記手續(xù)的順利進(jìn)行。

第七條違約責(zé)任及第三方責(zé)任

7.1甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款總額的__________%。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條甲方權(quán)益保障及乙方限制條款

9.1甲方享有以下權(quán)利：

9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

9.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

9.2乙方應(yīng)遵守以下限制條款：

9.2.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同的權(quán)利義務(wù)。

9.2.2乙方不得擅自改變房屋用途。

9.2.3乙方在房屋交付前，不得要求甲方提前交付房屋。

第十條第三方介入的意義及目的

10.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋買賣合同的履行。

10.2丙方作為擔(dān)保方，能夠增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，確保甲方能夠及時(shí)收回投資。

11.2甲方通過限制乙方的權(quán)利，保障房屋買賣合同的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.交房驗(yàn)收清單

4.購房款支付憑證

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”，位于__________，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)租賃雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃擔(dān)保及服務(wù)提供方。

第二條買賣雙方及第三方

2.1甲方（出租方）：__________，以下簡稱“甲方”。

2.2乙方（承租方）：__________，以下簡稱“乙方”。

2.3丙方（擔(dān)保及服務(wù)方）：__________，以下簡稱“丙方”。

第三條房產(chǎn)權(quán)屬及第三方責(zé)任

3.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，并承諾在租賃期間維護(hù)房產(chǎn)的完好。

3.2丙方作為擔(dān)保方，對租賃合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。

第四條租金及支付方式

4.1房產(chǎn)租賃期限為__________年，租金總額為人民幣__________元。

4.2乙方支付租金的方式為__________，丙方應(yīng)協(xié)助乙方按照約定支付租金。

第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的交房行為，確保房產(chǎn)交付符合合同約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

5.3乙方在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行整改。

第六條租賃期限及終止條件

6.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定。

第七條違約責(zé)任及甲方限制條款

7.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________倍。

7.2甲方不得隨意提高租金或解除租賃合同，如違反約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________倍。

7.3甲方在租賃期間應(yīng)保持房產(chǎn)的完好，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條乙方權(quán)益保障及甲方限制條款

9.1乙方享有以下權(quán)利：

9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

9.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)及安全保障。

9.1.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房產(chǎn)。

9.2甲方應(yīng)遵守以下限制條款：

9.2.1甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

9.2.2甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用。

9.2.3甲方在租賃期間不得單方面提高租金。

第十條第三方介入的意義及目的

10.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為乙方提供租賃擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的居住權(quán)益。

10.2丙方作為服務(wù)方，能夠