農村自建房屋贈與

農村自建房屋贈與

甲方（贈與人）：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方（受贈人）：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

鑒于甲方是位于_________省_________市_________縣（區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村的農村自建房屋的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經協(xié)商一致，訂立本贈與合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________省_________市_________縣（區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村。

1.2房屋結構：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的所有權，房屋權屬證書編號為：_________。

1.5房屋現(xiàn)狀：房屋目前_________（簡述房屋的當前使用情況）。

第二條贈與內容

2.1甲方同意將上述房屋無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。

2.2贈與的房屋包括房屋本身及其附屬設施和設備。

2.3本合同生效后，甲方不得再對該房屋進行任何形式的處分，包括但不限于出售、抵押、出租等。

第三條雙方的權利和義務

3.1甲方的權利和義務

3.1.1甲方應保證贈與的房屋權屬清晰，無爭議，不存在任何法律上的瑕疵。

3.1.2甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將房屋權屬證書及相關文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.1.3甲方應保證在贈與房屋時，該房屋未被設定任何抵押、質押等權利負擔。

3.1.4甲方應保證贈與的房屋符合國家關于農村自建房屋的相關規(guī)定和標準。

3.2乙方的權利和義務

3.2.1乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，向甲方提供身份證明及其他相關文件，以便辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2.2乙方應保證按照國家規(guī)定，合理使用和維護贈與的房屋，不得擅自改變房屋用途或結構。

3.2.3乙方在接受贈與后，應承擔房屋的日常維護和修繕責任，確保房屋的安全和正常使用。

3.2.4乙方應遵守國家關于農村自建房屋的法律法規(guī)，不得將房屋用于非法活動。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關文件等。

4.2過戶手續(xù)所產生的費用由乙方承擔。

4.3房屋過戶手續(xù)完成后，乙方即成為該房屋的合法所有者。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本合同約定履行義務，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還房屋。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：___________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：___________

日期：_________年_______