房屋租賃委托代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃委托代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃委托事項1.委托事項描述甲方委托乙方為其提供房屋租賃代理服務，具體包括但不限于尋找合適的租賃房源、談判租賃合同、辦理租賃手續(xù)等。乙方接受甲方委托，按照甲方的要求和授權，負責完成上述房屋租賃代理事項。2.委托期限本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、代理費用及支付方式1.代理費用成功租賃房屋，甲方需向乙方支付租賃總額的_____%作為代理費用。未成功租賃房屋，甲方無需支付代理費用。2.支付方式甲方應在租賃合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付代理費用。三、權利義務1.甲方權利甲方有權要求乙方按照約定履行代理義務，并對乙方的工作進行監(jiān)督。甲方有權根據(jù)自身需求，對乙方提供的房源進行篩選和決定。2.甲方義務甲方應提供真實、準確的租賃需求信息，并配合乙方完成租賃手續(xù)。甲方應按照約定支付代理費用。3.乙方權利乙方有權要求甲方按照約定支付代理費用。乙方有權拒絕不符合甲方要求的房源。4.乙方義務乙方應按照甲方要求，積極尋找合適的租賃房源，并確保房源信息的真實性。乙方應按照約定完成租賃手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照約定支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金。甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按照約定履行代理義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方泄露甲方信息，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的代理服務進行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據(jù)租賃需求調整代理事項，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付代理費用，并按照合同約定配合乙方完成租賃代理事項。為乙方提供必要的租賃信息，并確保信息的真實性。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供代理服務后，有權要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、方式和標準提供代理服務。對甲方提供的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與評價1.服務檢驗方式甲方在收到乙方服務后的______個工作日內（具體時長）進行檢驗和評價，可以采用抽查或全面評價的方式。2.評價標準評價標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及行業(yè)規(guī)范為準。如評價不合格，甲方應在評價后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施。七、費用支付方式與期限1.代理費用合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為代理費用，即______元（大寫：______）。2.服務費用（如有）根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有代理服務且經甲方評價合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止代理服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的費用、人力成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、方式和標準提供代理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的代理服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的代理服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義