房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同格式甲方（債務(wù)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押擔(dān)保物描述1.抵押物名稱與規(guī)格抵押物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、位置、結(jié)構(gòu)等）。抵押物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。抵押物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的抵押要求（如權(quán)屬清晰、無糾紛等）。2.抵押物質(zhì)量要求乙方提供的抵押物應(yīng)具備合法權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。抵押物的質(zhì)量應(yīng)滿足擔(dān)保合同的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于安全性、穩(wěn)定性、可變現(xiàn)性等方面的要求。乙方保證所提供抵押物在抵押期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因抵押物質(zhì)量問題導(dǎo)致的擔(dān)保失效或損失。二、抵押擔(dān)保金額與期限1.抵押擔(dān)保金額甲方因債務(wù)需要，向乙方提供抵押擔(dān)保的金額為______元。實(shí)際抵押擔(dān)保金額以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還債務(wù)，否則乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。三、交割與保管1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將抵押物交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到抵押物后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。2.保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物在抵押期間的安全和完整。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的保管情況，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任與解除條件1.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方如未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.解除條件甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)全部?jī)斶€債務(wù)，且抵押物未發(fā)生損失或權(quán)屬變更的，本合同自動(dòng)解除。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為抵押物所在地，即______。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）甲方全部?jī)斶€債務(wù)，且抵押物已解除抵押；（2）本合同約定的抵押擔(dān)保期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。十一、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除。十二、附件（1）抵押物清單；（2）抵押登記證明；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。十三、合同解除條件1.甲方違約解除條件若甲方未按照合同約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約解除條件若乙方未按照合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。十四、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。十五、合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十六、合同附件（1）抵押物清單；（2）抵押登記證明；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。十四、合同解除條件1.甲方解除條件若甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)全部?jī)斶€債務(wù)，且抵押物已解除抵押，甲方有權(quán)解除本合同。若甲方未按時(shí)償還債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方解除條件若乙方未按照合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。十五、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。十六、合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十七、合同附件（1）抵押物清單；（2）抵押登記證明；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。十八、合同生效與簽署1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日十九、合同變更與補(bǔ)充1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)