商鋪水電改造合同范本

商鋪水電改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××工程公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方作為商鋪的所有權人，擬對商鋪進行水電改造，以滿足經(jīng)營需求。乙方作為專業(yè)的水電改造工程公司，具有豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，甲方委托乙方進行商鋪的水電改造工程。本合同旨在明確雙方在此次合作中的權利和義務，確保工程順利進行，維護雙方的合法權益。

本合同范本共分為十個部分：第一部分為當事人信息；第二部分為合同簡介；第三部分為定義；第四部分為雙方權利與義務；第五部分為價格與支付條件；第六部分為履行期限；第七部分為違約責任；第八部分為不可抗力；第九部分為爭議解決；第十部分為其他條款和附則。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為×年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約×年。除非法律、法規(guī)、政策等客觀原因導致合同無法履行，雙方應盡最大努力履行合同義務，確保工程的順利進行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方商鋪所有權證明文件

3.乙方水電改造工程相關資質證書

4.工程設計方案和施工圖紙

5.其他與合同有關的文件

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方就商鋪水電改造工程的合作關系，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對商鋪進行水電改造，包括重新布線、安裝水電表、改造水路等。

2.乙方應按照約定的時間和質量標準完成工程，并保證改造后的水電設施安全可靠。

3.甲方應提供必要的施工場地和條件，協(xié)助乙方進行施工。

4.甲方應按照約定的價格和支付條件支付乙方的工程費用。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有以下含義：

1.甲方：指合同中指定的商鋪所有權人，具有合同約定的權利和義務。

2.乙方：指合同中指定的水電改造工程公司，具有合同約定的權利和義務。

3.水電改造：指對商鋪的水電系統(tǒng)進行重新設計、布線、安裝等改造工作。

4.工程質量：指改造后的水電設施符合國家相關標準和規(guī)范，安全可靠，滿足甲方經(jīng)營需求。

5.工程進度：指按照合同約定的時間表完成工程的各個階段工作。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供施工場地：甲方應提供乙方進行水電改造工程的施工場地，確保施工順利進行。

2.支付工程費用：甲方應按照約定的價格和支付條件支付乙方的工程費用。

3.配合施工：甲方應協(xié)助乙方進行施工，提供必要的施工條件和配合工作。

4.工程驗收：甲方有權對改造后的水電設施進行驗收，確保工程質量符合約定要求。

5.支付違約金：如甲方未按約定支付工程費用，應支付乙方違約金，具體金額按照約定比例計算。

乙方的權利與義務：

1.施工質量：乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，保證水電改造后的設施安全可靠。

2.施工進度：乙方應按照約定的時間表完成工程的各個階段工作，確保工程進度不受影響。

3.施工安全：乙方應采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全。

4.工程驗收：乙方應配合甲方進行工程驗收，確保工程質量符合約定要求。

5.違約責任：如乙方未按約定完成工程或工程質量不符合要求，應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

（以下內(nèi)容因篇幅原因省略，包括價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等內(nèi)容，如需完整合同范本，請參考相關法律法規(guī)和實際案例進行編寫。）

第四條價格與支付條件

本合同約定的商鋪水電改造工程總價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體價格構成包括工程設計費、施工費、材料費、管理費等。

甲方應按照以下支付條件支付乙方工程費用：

1.合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。

2.工程開工后，甲方按工程進度分階段支付乙方工程費用的60%。

3.工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程尾款。

甲方未按約定時間支付預付款或工程進度款的，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。乙方未按約定時間完成工程的，應退還甲方已支付的工程費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為×個月。乙方應保證在合同約定的期限內(nèi)完成工程。

具體關鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后×天內(nèi)，乙方完成工程設計方案和施工圖紙的編制。

2.工程開工后×個月內(nèi)，乙方完成水電改造工程的施工。

3.工程完工后×天內(nèi)，雙方進行工程驗收。

甲方未按約定時間提供施工場地或協(xié)助乙方施工的，乙方有權順延履行期限。不可抗力或其他客觀原因導致工程無法按期完成的，雙方可協(xié)商合理延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預付款或工程進度款的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×同期銀行貸款利率×違約天數(shù)。

（2）甲方未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方施工，導致工程無法按期完成的，應承擔因此產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金，違約金計算方式同上。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×1%×違約天數(shù)。

（2）乙方工程質量不符合約定的，應承擔整改費用，并支付違約金，違約金計算方式同上。

3.雙方均違約：

雙方均未履行合同約定的義務，導致合同無法履行的，雙方應承擔各自的責任，并支付違約金。

4.不可抗力：

因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應協(xié)商合理延長履行期限或根據(jù)實際情況終止合同。

5.違約金支付后，違約方仍應承擔其他違約責任。如違約行為給另一方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

本合同違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。雙方應嚴格按照合同約定履行義務，確保工程的順利進行。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀事件，導致一方或雙方無法履行合同義務的情況。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風、海嘯等。

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工、政府行為等。

3.公共衛(wèi)生事件：如疫情、瘟疫等。

4.其他無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否終止或延長合同履行期限。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于履行合同義務，但應盡力減輕損失。不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同義務。

不可抗力事件導致一方無法履行合同的，該方應承擔相應的違約責任。但如果證明不可抗力事件是導致違約的直接原因，且雙方均無過錯，雙方可協(xié)商免除違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得影響工程的正常進行。除非雙方協(xié)商一致，否則雙方應繼續(xù)履行合同義務。

訴訟時效期間自一方知道或應當知道自己的權利受到侵害之日起計算。一方提起訴訟的，另一方應按法院通知參加訴訟。

雙方同意，爭議解決結果對雙方均具有法律約束力。爭議解決后，雙方應繼續(xù)履行合同剩余義務，確保工程的順利完成。

本合同爭議解決條款適用于合同履行過程中的所有爭議。雙方應遵守法律規(guī)定，積極履行合同義務，維護雙方合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應及時通知對方。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同約定的工程完工并驗收合格。

（2）雙方協(xié)商一致終止合同。

（3）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。

6.合同解除：雙方同意，一方違反合同嚴重違約，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括工程設計方案、施工圖紙、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.補充協(xié)議：雙方可