母公司倉庫租賃協(xié)議

母公司倉庫租賃協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方（承租方）：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的倉庫，且乙方有租賃倉庫用于儲存貨物、開展業(yè)務(wù)的實際需要，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：

本協(xié)議的目的是明確甲方將倉庫租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費用，甲方提供倉庫的必要設(shè)施及服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的倉庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的出租條件。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點、條件將倉庫交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證倉庫的設(shè)施、設(shè)備完好，并按照乙方要求提供必要的維護和服務(wù)。

4.甲方應(yīng)保證在租賃期間，倉庫的安全和正常使用不受第三方干擾。

5.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在租賃期滿或合同解除時，將倉庫恢復(fù)原狀或按照乙方要求進行相應(yīng)的處理。

6.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時收取租金及其他相關(guān)費用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點、條件接收并使用倉庫。

2.乙方應(yīng)愛護倉庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。

3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用倉庫，不得用于違法活動。

4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付租金及其他相關(guān)費用，并保證支付方式的合法性和及時性。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫管理制度，不得影響其他租戶的正常使用。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將倉庫恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行相應(yīng)的處理。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的倉庫設(shè)施、設(shè)備的損壞或損失的責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守倉庫管理制度，確保倉庫的安全和正常使用。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和服務(wù)，確保倉庫設(shè)施、設(shè)備的完好。

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將倉庫恢復(fù)原狀或按照乙方要求進行相應(yīng)的處理。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證出租的倉庫符合法律法規(guī)的要求，并按時交付倉庫。

2.甲方有義務(wù)提供必要的維護和服務(wù)，確保倉庫設(shè)施、設(shè)備的完好。

3.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費用。

4.乙方有義務(wù)愛護倉庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，合理使用倉庫。

5.雙方有義務(wù)在合同履行過程中，保持良好的溝通和協(xié)作，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同租賃倉庫的月租金為人民幣____元整（￥____元），共計人民幣____元整（￥____元）。

3.租金支付方式如下：

a.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在付款前向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

b.首次租金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付首月租金。

c.預(yù)付款項：乙方應(yīng)于簽訂本合同后____日內(nèi)支付相當(dāng)于第一個月租金的預(yù)付款。

4.額外費用：

a.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用倉庫而產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)管理費等日常運營費用。

b.甲方因維修、保養(yǎng)倉庫而產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合甲方的工作。

5.逾期支付：

a.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的逾期滯納金。

b.逾期支付的滯納金累積至合同約定的支付日為止，乙方應(yīng)一次性支付。

6.甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，暫?；蚪獬曳绞褂脗}庫的權(quán)利，并要求乙方立即支付所有未付租金及滯納金。

7.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.本合同租金及支付方式如有變更，需雙方書面確認，并作為本合同的附件。

違約與爭議解決機制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約情形：

1）未能按照協(xié)議約定交付倉庫或提供必要設(shè)施、服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

2）未按時收取租金或額外費用的，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

b.乙方違約情形：

1）未按時支付租金或額外費用的，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

2）違反倉庫使用規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3）擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

2.違約賠償：

a.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

b.違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。

3.爭議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

c.雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。

5.管轄法院：

雙方同意，對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至甲方所在地人民法院管轄。

6.其他：

a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

1.生效條件：

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

a.雙方已完成合同簽訂手續(xù)；

b.乙方已向甲方支付首期租金及預(yù)付款；

c.甲方已向乙方交付倉庫并確認乙方接收。

2.有效期：

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.變更：

本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并作為本合同的附件。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.終止條款：

a.合同終止原因：

1）租賃期滿；

2）雙方協(xié)商一致解除合同；

3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

4）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款解除合同。

b.合同終止程序：

1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；

2）合同終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定將倉庫恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行相應(yīng)的處理；

3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付或收取剩余款項。

5.通知：

a.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同相關(guān)事宜；

b.通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。

6.不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.合同份數(shù)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.簽署：

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方代表：____，乙方代表：____。

9.爭議解決：

本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

附件：

1.需求文檔：詳細列明乙方對倉庫的使用需求，包括貨物儲存類型、存儲空間要求、安全標準等。

2.設(shè)計方案：如乙方對倉庫內(nèi)部布局有特殊要求，應(yīng)提供設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖等。

3.技術(shù)規(guī)格：明確倉庫內(nèi)所需設(shè)施的規(guī)格參數(shù)，如貨架、照明、通風(fēng)等。

4.甲方提供的設(shè)施清單：包括倉庫內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備的清單及使用說明。

5.倉庫管理制度：甲方制定的倉庫管理制度，包括安全、衛(wèi)生、消防等方面的規(guī)定。

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。

7.乙方法定代表人身份證明：乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。

8.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托他人代表簽署本合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。

9.乙方支付能力證明：乙方提供的財務(wù)報表或其他證明其支付能力的文件。

10.其他相關(guān)文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。

雙方簽